Jako wyłączne biuro sprzedaży mamy przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z nową kameralną inwestycją, która powstaje w zielonych Swoszowicach, przy ul. Krzyżańskiego.

Osiedle Zielony Zakątek Krzyżańskiego to kameralny kompleks czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmujących łącznie 12 funkcjonalnych lokali mieszkalnych.

Co wyróżnia Naszą inwestycję:

- 2 miejsca postojowe każde mieszkanie ma przypisane dwa pełnowymiarowe stanowiska;
- do każdego lokalu przynależy prywatny ogród idealne miejsce do odpoczynku lub zabawy z dziećmi;
- bezpieczeństwo osiedle ogrodzone, z automatyczną bramą i furtką;
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter + piętro) BRAK KALORYFERÓW!;
- podtynkowe rolety antywłamaniowe na parterze.


Prezentowany DOM ma powierzchnię 84,27m2, składa się z:

- parter: wiatrołap (3,29m2), toaleta (2,83m2), otwarta kuchnia (11,52m2), salon (25,81m2), schowek (0,59m2);
- poddasze: sypialnia (12,68m2), pokoje (8,14 i 9,42m2), komunikacja (4,88m2), łazienka (5,11m2). Strych.
Działka: 226m2. Ogród: ok. 140m2.

Standard wykończenia:

- rozprowadzona instalacja pod montaż klimatyzacji na obu piętrach;
- rozprowadzona instalacja alarmowa podtynkowa w standardzie;
- Fundamenty żelbetowe; Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych (premium, akustyczne); Strop nad parterem żelbetowy wylewany; Schody żelbetowe wylewane; Termoizolacja ścian zewnętrznych - styropian grafitowy gr. 18 cm; Wykończenie ścian zewnętrznych tynk cienkowarstwowy silikonowy; Wykończenie ścian wewnętrznych tynk gipsowy maszynowy III kategorii; Wykończenie posadzek wylewka cementowa na styropianie; Poddasze izolacja wełna mineralna gr. 30cm + płyta GK nie szpachlowana; Wentylacja grawitacyjna;
- pokrycie dachu dachówka betonowa;
- stolarka okienna okna i drzwi balkonowe PCV, pakiet 3-szybowy, okno na taras przesuwne;
- drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe stalowe z dwoma zamkami;
- Instalacje: kanalizacyjna sanitarna z odprowadzeniem do miejskiej sieci kanalizacyjnej; centralnego ogrzewania podłogowa w całym domu, elektryczna punkty elektryczne zakończone kostką we wszystkich pomieszczeniach, światłowodowa oraz domofonowa;
- źródło ciepła instalacja gazowa z sieci z kotłem gazowym indywidualnym (II-funkcyjny piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania).

Zagospodarowanie terenu: komunikacja, teren wspólny i podjazd do lokalu z kostki brukowej betonowej, trawnik zasiany na powierzchni zielonej terenu wspólnego, wygrodzenie indywidualnych ogródków (panel siatka + posadzony bluszcz) z zasianą trawą, ogrodzenie osiedla wraz z automatyczną bramą wjazdową. Dodatkowo teren zostanie obsadzony drzewami, krzewami oraz kwiatami.

Lokalizacja: Swoszowice - X dzielnica Krakowa tworzą mozaikę terenów o zróżnicowanym charakterze od osiedli domków jednorodzinnych po obszary typowo wiejskie. To właśnie tu znajduje się słynne Uzdrowisko Kraków Swoszowice, będące sercem tego regionu. Na co dzień mieszkańcy korzystają z szerokiej infrastruktury: szkół, sklepów, punktów usługowych oraz dobrej komunikacji z centrum Krakowa. W sąsiedztwie znajdują się boiska, korty tenisowe, stadnina koni, a także Park Zdrojowy idealny do spacerów i odpoczynku. Dojazd do tej części miasta jest bardzo wygodny, zarówno z centrum Krakowa, jak i z innych miejscowości. Można tu dotrzeć komunikacją miejską, a także pociągiem, korzystając ze stacji Kraków Swoszowice. Bliskość obwodnicy Krakowa ułatwia dojazd z dalszych rejonów miasta.

Po więcej zapraszamy na: oraz .

Posiadamy dla Naszych Klientów karty rabatowe oraz bony na wykończenie, współpracujemy z Castorama i Bel-Pol. Dzięki współpracy z bankami jak i niezależnymi doradcami finansowymi bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Zakup z rynku pierwotnego, bez podatku PCC i prowizji. Zapraszamy!

Dostępne lokale:
D1 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 74m2
M2 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 20m2
M3 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 98m2
M4 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 139m2
M5 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 42m2
D6 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 140m2
D7
M8 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 22m2
M9 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 98m2
D10
M11 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 26m2
M12 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 166m2

Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.