Wyjątkowa oferta w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa - ul. Gabriela Słońskiego, Pychowice / Zakrzówek.
Nowoczesny, w pełni wykończony dom miejski w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 105 m², zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i harmonii z naturą.
To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, zieleń i szybki dostęp do miasta.

Trzy kondygnacje domu zostały zaprojektowane tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń - bez kompromisów między stylem a funkcjonalnością. Dom łączy solidną konstrukcję z nowoczesnymi udogodnieniami: fotowoltaiką, rekuperacją, klimatyzacją, ogrzewaniem podłogowym, systemem smart home.

PLAN DOMU
Parter - strefa dzienna
otwarta przestrzeń o powierzchni 31,77 m2 łączy salon, jadalnię i kuchnię w harmonijną całość, tworząc wygodne miejsce do codziennego funkcjonowania. Duże okna subtelnie wprowadzają do wnętrza widok prywatnego patio - minimalistycznego, łatwego w utrzymaniu ogródka. Na tym poziomie znajduje się również korytarz z komunikacją (5,01 m²) oraz praktyczne WC (0,89 m²). Wszystkie okna na parterze są wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie oraz zintegrowane z systemem smart home.

Piętro - strefa prywatna
Na piętrze znajduje się sypialnia główna (17,00 m²), gabinet (8,22 m2) oraz łazienka.(4,62 m2). Pomieszczenia są jasne, ustawne i zaprojektowane tak, by zapewnić maksimum komfortu i prywatności. Z tego poziomu domu prowadzi wyjście na bardzo klimatyczny taras, który stanowi przedłużenie przestrzeni - idealne miejsce do pracy, odpoczynku lub spotkań w kameralnym gronie.

Poddasze - elastyczna, wykończona przestrzeń
Całkowicie wykończone poddasze to przestrzeń o wielu możliwościach - może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, pracowni lub strefy rekreacyjnej. To dopełnienie idei miejskiego domu - funkcjonalnego, ale nieprzeciętnego, oferującego miejsce na indywidualność i własny rytm życia.

Lokalizacja:
- Szkoła Podstawowa przy ul. Ćwikłowej - 350 m
- Kampus UJ - 1,3 km
- przedszkole 300 m
- sklep spożywczy 350 m
- przystanek autobusowy 600 m
- przystanek tramwajowy 1,4 km

Atuty nieruchomości:
- dom w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania
- dwie strefy relaksu na zewnątrz (kameralny ogródek i prywatny taras na piętrze
- całkowicie zagospodarowane poddasze
- nowoczesna, jasna architektura i funkcjonalny układ
- zadaszone miejsce postojowe ze schowkiem gospodarczym + drugie na podjeździe
- energooszczędne rozwiązania i niskie koszty utrzymania
- zielona, spokojna okolica - Zakrzówek, Wisła, Górka Pychowicka tuż obok
- doskonała komunikacja - kilka minut do przystanku i centrum Krakowa

Dom znajduje się w cichej części Pychowic - jednej z najbardziej zielonych dzielnic Krakowa.
Bliskość Zakrzówka, bulwarów wiślanych i terenów spacerowych sprawia, że to idealne miejsce dla osób aktywnych, ceniących naturę i spokój. Jednocześnie zaledwie kilka minut dzieli Cię od komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i Kampusu UJ.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo!
Jesteś agentem nieruchomości - zapraszam do współpracy.