Sprzedam bez pośredników lokal mieszkalny w domu typu bliźniak". Jest to lokal mieszkalny będący połową budynku dwulokalowego o łącznej powierzchni użytkowej 120,60 m2, na trzech poziomach: parter, pierwsze piętro i poddasze wraz z wyłącznym prawem korzystania z przydomowej powierzchni parkingowej (dwa miejsca postojowe na podjeździe + własny wolnostojący garaż) oraz indywidualnie ogrodzonego ogródka o powierzchni 37m2 razem z tarasem utwardzonym płytami betonowymi o pow. ok.11m2 (aktualnie powierzchnia pokryta dywanem ze sztucznej trawy).
Powierzchnia działki przypisanej do nieruchomości do wyłącznego użytkowania razem z połową budynku z przedmiotowym lokalem wynosi 168,25m2

Na parterze o powierzchni 47,74 m2 znajdują się przedsionek wejściowy, hol, osobna kuchnia (z zabudową meblową), łazienka oraz salon.

Na pierwszym piętrze o powierzchni 50,39 m2 znajdują się 3 pokoje: duża sypialnia z wydzieloną garderobą (zabudowa meblowa na wymiar), pokój dziecięcy i gabinet ze wspólnym, dużym balkonem oraz łazienka.

Poddasze o powierzchni 22,47 m2 jest wydzielonym pomieszczeniem jednoprzestrzennym posiadającym własny, zadaszony taras.

Własny piec gazowy dwufunkcyjny. Instalacja elektryczna, odgromowa, interkom. Możliwość podłączenia do lokalnej sieci radiowej i internetowej.
Wodociąg miejski.
Kanalizacja realizowana do zbiorników zlokalizowanych przy głównej drodze.

Nieruchomość leży na wspólnym zamkniętym terenie, z instalacją domofonową, wspólnym śmietnikiem oraz wspólnym placem zabaw, przynależnym wyłącznie do osiedla (6 domów) zaaranżowanym w wysokim standardzie. Osiedle w ramach wspólnoty jest administrowane przez firmę zewnętrzną (koszenie trawników, odśnieżanie, wywóz śmieci itp).

Nieruchomość została oddana do użytkowania we wrześniu 2019 r.a sam lokal mieszkalny został wykończony w wysokim standardzie z końcem maja 2020. W międzyczasie, w 2024r odświeżono część pomieszczeń.

Lokalizacja nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w odległości w linii prostej 10 km od Rynku, na północy Krakowa, z dogodnym połączeniem komunikacyjnym z północno-zachodnią częścią obwodnicy, poprzez ulicę Jasnogórską. Odległość do lotniska Balice 9 km (10 minut jazdy samochodem). Osiedle usytuowane w niedalekiej odległości od północnej obwodnicy Krakowa, z dogodnym dojazdem do węzłów w Zielonkach i Modlnicy.

Dodatkowe informacje:
Dużym atutem nieruchomości jest nowoczesny styl, duża ilość przeszkleń, dobrze doświetlone pomieszczenia, dużo okolicznej zieleni widocznej z okien i balkonów, a zwłaszcza z poziomu poddasza.

Zakup od osoby prywatnej, bez pośredników

ul. Władysława Łokietka, Kraków Prądnik Biały- Tonie
Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 120,60 m², wybudowany w 2019 roku
Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
Taras, ogrzewanie gazowe
Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blacha, okna plastikowe
Ogrodzenie: metalowe
Cena do negocjacji

Kontakt:

tel.  

Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią.

Uprzejmie proszę Pośredników i innych Usługodawców o niewysyłanie ofert - nie jestem zainteresowany usługami.