Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży eleganckiego domu w zabudowie bliźniaczej, powstającego przy ul. Księżycowej w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych części krakowskiego Podgórza.

Nowoczesny bliźniak zaprojektowany z myślą o komforcie, prywatności i estetyce premium
Wyobraź sobie dom, który łączy funkcjonalność przestrzeni z wysmakowaną architekturą, gdzie każdy detal ma znaczenie. Ten nowoczesny bliźniak zachwyca już od pierwszego spojrzenia elegancką bryłą, dużymi przeszkleniami i optymalnym rozkładem pomieszczeń. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie prestiżową lokalizację, wysoki standard wykonania i komfort codziennego życia.

Położony w drugiej linii zabudowy, zapewnia ciszę, prywatność i kameralność, jednocześnie oferując szybki dostęp do centrum Krakowa i głównych arterii komunikacyjnych.

Dodatkowo, inwestycja jest realizowana w systemie rachunków powierniczych, co zapewnia pełne bezpieczeństwo finansowe nabywcy już na etapie budowy.

Lokalizacja: ul. Księżycowa prestiżowy adres na mapie Krakowa
Dom znajduje się w południowej części Krakowa, w dzielnicy Podgórze, nieopodal ul. Zakopiańskiej i Bluszczowej. To jedno z ostatnich tak spokojnych i zielonych miejsc w granicach miasta w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i wysokiej klasy rezydencji.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- liczne przedszkola i szkoły,

- tereny spacerowe i rekreacyjne,

- przystanki komunikacji miejskiej,

- sklepy, restauracje, punkty usługowe,

- szybki wyjazd na Zakopiankę, obwodnicę Krakowa i autostradę A4.

Nieruchomość:
-

- Na działce o powierzchni ok. 3,5 (cały bliźniak ok 7) arów powstaje:
- nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z niezależnym wejściem i ogrodem,

- 210,13m² powierzchni całkowitej,

- ogród z możliwością aranżacji,

- duży taras z bezpośrednim wyjściem z salonu,

- możliwość wykonania systemów inteligentnego domu i instalacji fotowoltaicznej.

Pozostałe budynki do sprzedaży:
- bud 10 = (pow. Działki) 225,71 m2 - pow. domu taka sama jak w tej ofercie

Układ funkcjonalny (projektowany):
Parter:
- wiatrołap

- salon + aneks kuchenny

- toaleta

- pom. Gospodarcze

- garaż

Piętro I:
- sypialnia 1

- sypialnia 2

- łazienka 1

- sypialnia 3

- garderoba

- łazienka 2

Piętro II:
- gabinet

- pok. gościnny

- łazienka 3

- siłownia

- pom. Gospodarcze

Standard techniczny:
Dom budowany w nowoczesnej technologii:
- wysoka jakość materiałów konstrukcyjnych i izolacyjnych,

- wys. Do sufitu 2.70m

- duże przeszklenia trzyszybowe,

- ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej wraz z możliwością sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu niezależnie

- ogrzewanie podłogowe w części garażowej i technicznej

- w łazienkach grzejniki drabinkowe (elektryczne - grzałka)

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją - klimatyzacja marki Kaisai z funkcją grzania, 5 jednostek wewnętrznych + jednostka zewnętrzna w tym instalacja skroplin - 3 panele solarne marki Hewalex- Instalacja ładowania samochodów elektrycznych

- Szafa RACK pod inst. domofon, światłowód, telekomunikacja, pozostałe sterowanie

- Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu

- Instalacja domofonowa rozprowadzona instalacja wraz z osprzętem

- Instalacja alarmowa

- Instalacja TV

- Instalacja internetowa (światłowód)

- Instalacja przygotowana pod ewentualne sterowanie i zasilanie rolet zewnętrznych

- Instalacja CCV przygotowana instalacja pod montaż kamer zewnętrznych

- Instalacja gazowa pod kocioł + kocioł gazowy plus zestaw solarny (z grupy HEWALEX) z zasobnikiem (dwie wężownice),

- pompa ciepła

- Wykończenie balkonów: - płyty grubowarstwowe, mrozoodporne, antypoślizgowe R10, na dystansach podkładka tarasowa SMART

- ciepła płyta fundamentowa żelbetowa

- Wykończenie balkonów:

- płyty grubowarstwowe, mrozoodporne, antypoślizgowe R10, na dystansach podkładka tarasowa SMART

Bezpieczeństwo i gwarancje:
- Sprzedaż w systemie rachunków powierniczych pełna ochrona środków klienta do momentu przeniesienia własności.

- pełna dokumentacja techniczna i prawna,

- stan deweloperski z możliwością adaptacji wnętrz zgodnie z indywidualnym projektem wizualizacje prezentują jedynie jedną z możliwych aranżacji.

Dodatkowe informacje:
- Stan prawny uregulowany pełna własność gruntu, brak obciążeń

Cena: 3 177 600 PLN brutto (faktura VAT, bez PCC)

W tej lokalizacji dostępne są także 3 inne domy wolnostojące do wyboru oraz elegancki bliźniak (2 lokale) zapytaj o dostępność.

Chcesz poznać szczegóły oferty lub zobaczyć inwestycję na żywo?

Kontakt do brokera:
Łukasz Kopacz
Numer licencji PFRN 29163
Senior Broker WIZ ESTATES

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )