Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży eleganckiego domu w zabudowie bliźniaczej, powstającego przy ul. Księżycowej w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych części krakowskiego Podgórza.

Nowoczesny bliźniak zaprojektowany z myślą o komforcie, prywatności i estetyce premium
Wyobraź sobie dom, który łączy funkcjonalność przestrzeni z wysmakowaną architekturą, gdzie każdy detal ma znaczenie. Ten nowoczesny bliźniak zachwyca już od pierwszego spojrzenia elegancką bryłą, dużymi przeszkleniami i optymalnym rozkładem pomieszczeń. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie prestiżową lokalizację, wysoki standard wykonania i komfort codziennego życia.

Położony w drugiej linii zabudowy, zapewnia ciszę, prywatność i kameralność, jednocześnie oferując szybki dostęp do centrum Krakowa i głównych arterii komunikacyjnych.

Dodatkowo, inwestycja jest realizowana w systemie rachunków powierniczych, co zapewnia pełne bezpieczeństwo finansowe nabywcy już na etapie budowy.

Lokalizacja: ul. Księżycowa prestiżowy adres na mapie Krakowa
Dom znajduje się w południowej części Krakowa, w dzielnicy Podgórze, nieopodal ul. Zakopiańskiej i Bluszczowej. To jedno z ostatnich tak spokojnych i zielonych miejsc w granicach miasta w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i wysokiej klasy rezydencji.

W najbliższej okolicy znajdują się:
liczne przedszkola i szkoły,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
przystanki komunikacji miejskiej,
sklepy, restauracje, punkty usługowe,
szybki wyjazd na Zakopiankę, obwodnicę Krakowa i autostradę A4.
Nieruchomość:
Na działce o powierzchni ok. 3,5 (cały bliźniak ok 7) arów powstaje:
nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z niezależnym wejściem i ogrodem,
210,13m² powierzchni całkowitej,
ogród z możliwością aranżacji,
duży taras z bezpośrednim wyjściem z salonu,
możliwość wykonania systemów inteligentnego domu i instalacji fotowoltaicznej.

Pozostałe budynki do sprzedaży:
bud 10 = (pow. Działki) 225,71 m2 - pow. domu taka sama jak w tej ofercie
Układ funkcjonalny (projektowany):
Parter:
wiatrołap
salon + aneks kuchenny
toaleta
pom. Gospodarcze
garaż
Piętro I:
sypialnia 1
sypialnia 2
łazienka 1
sypialnia 3
garderoba
łazienka 2
Piętro II:
gabinet
pok. gościnny
łazienka 3
siłownia
pom. Gospodarcze
Standard techniczny:
Dom budowany w nowoczesnej technologii:
wysoka jakość materiałów konstrukcyjnych i izolacyjnych,
wys. Do sufitu 2.70m
duże przeszklenia trzyszybowe,
ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej wraz z możliwością sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu niezależnie
ogrzewanie podłogowe w części garażowej i technicznej
w łazienkach grzejniki drabinkowe (elektryczne - grzałka)
wentylacja mechaniczna z rekuperacją - klimatyzacja marki Kaisai z funkcją grzania, 5 jednostek wewnętrznych + jednostka zewnętrzna w tym instalacja skroplin - 3 panele solarne marki Hewalex- Instalacja ładowania samochodów elektrycznych
Szafa RACK pod inst. domofon, światłowód, telekomunikacja, pozostałe sterowanie
Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu
Instalacja domofonowa rozprowadzona instalacja wraz z osprzętem
Instalacja alarmowa
Instalacja TV
Instalacja internetowa (światłowód)
Instalacja przygotowana pod ewentualne sterowanie i zasilanie rolet zewnętrznych
Instalacja CCV przygotowana instalacja pod montaż kamer zewnętrznych (uwaga, 5 kamer zewnętrznych w standardzie, brak informacji o tym w standardzie wykończenia, decyzja podjęta po otwarciu rachunków powierniczych, nie można reklamować, ale potwierdzę tą zmianę z bankiem jutro)
Instalacja gazowa pod kocioł + kocioł gazowy plus zestaw solarny (z grupy HEWALEX) z zasobnikiem (dwie wężownice),
pompa ciepła
Wykończenie balkonów: - płyty grubowarstwowe, mrozoodporne, antypoślizgowe R10, na dystansach podkładka tarasowa SMART
ciepła płyta fundamentowa żelbetowa
Wykończenie balkonów:
płyty grubowarstwowe, mrozoodporne, antypoślizgowe R10, na dystansach podkładka tarasowa SMART

Bezpieczeństwo i gwarancje:
Sprzedaż w systemie rachunków powierniczych pełna ochrona środków klienta do momentu przeniesienia własności.
pełna dokumentacja techniczna i prawna,
stan deweloperski z możliwością adaptacji wnętrz zgodnie z indywidualnym projektem wizualizacje prezentują jedynie jedną z możliwych aranżacji.

Dodatkowe informacje:
Stan prawny uregulowany pełna własność gruntu, brak obciążeń
Cena: 3 300 000 PLN brutto (faktura VAT, bez PCC)

W tej lokalizacji dostępne są także 3 inne domy wolnostojące do wyboru oraz elegancki bliźniak (2 lokale) zapytaj o dostępność.

Chcesz poznać szczegóły oferty lub zobaczyć inwestycję na żywo?

Agent prowadzący:
Łukasz Kopacz
Numer licencji PFRN 29163
Tel:  
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )