Mam przyjemność zaprezentować dom na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej, wyróżniający się nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykończenia. Nieruchomość położona jest w prestiżowej dzielnicy Krakowa Woli Justowskiej w otoczeniu zieleni i eleganckiej zabudowy, z szybkim dostępem do centrum miasta (ok. 10 minut), lotniska i autostrady.

Wysoki standard wykończenia
Projekt domu został dopracowany w każdym detalu, z dbałością o funkcjonalność, komfort i estetykę. Do budowy wykorzystano wyłącznie materiały najwyższej jakości.

Szczegóły inwestycji:

Zagospodarowanie terenu:
Ogrodzenie: gabionowe z naturalnym kamieniem i grafitowymi panelami stalowymi, z wbudowanym oświetleniem.
Furtki: stalowe, grafitowe.
Wejście: wybrukowana ścieżka z kostki betonowej w kolorze grafitowym.
Garaż: automatyczna brama Wiśniowski (5,5 m szerokości) 2 piloty w zestawie.
Taras: parterowy, ok. 20 m², z przygotowaną instalacją oświetleniową do własnej aranżacji.
Zieleń: trawnik z rolki, starannie dobrane krzewy (berberys, kostrzewa, kosodrzewina, pnącza).
Instalacje zewnętrzne: system nawadniania sterowany elektronicznie (sterownik w garażu), oświetlenie ścieżek i elewacji, monitoring, wideodomofon.

Konstrukcja i rozwiązania budowlane:
Fundamenty i ściany piwnicy: żelbetowe, z betonu wodoodpornego najwyższej klasy.
Ściany: ceramiczne Porotherm (25 cm), ocieplone styropianem (20 cm).
Tynki: cementowo-wapienne (piwnica, garaż), gipsowe (parter, piętro).
Okna: PVC, trzyszybowe, przesuwne wyjście na taras.
Dach: dwuspadowy, izolowany styropianem Thermoorganika; system odwodnienia EPDM z elektrycznie ogrzewanymi koszami.
Garaż: powierzchnia ok. 40 m².

Nowoczesne instalacje:
Rekuperacja: system Thessla, oczyszczający powietrze ze smogu, sterowany dotykowym panelem.
Klimatyzacja: w salonie na parterze i głównej sypialni.
Ogrzewanie: gazowy piec Vaillant, wodne ogrzewanie podłogowe, sterowane dwoma dotykowymi panelami.
Rolety: fasadowe, zewnętrzne, od strony południowej.

Dodatkowo:
istnieje możliwość wykończenia nieruchomości "pod klucz".

CENA
2 950 000 PLN

Zapraszam do kontaktu poznaj szczegóły tej oferty!

-
I am pleased to present a semi-detached house for sale, distinguished by its modern architecture and high standard of finish.
The property is located in one of Kraków s most prestigious districts Wola Justowska surrounded by greenery and elegant residential developments, with quick access to the city center (approx. 10 minutes), the airport, and the highway.

High standard of finish
The house was designed with meticulous attention to detail, focusing on functionality, comfort, and aesthetics. Only the highest quality materials were used in construction.

Investment details:
Landscaping:
Fencing: Gabion walls with natural stone and graphite steel panels, integrated lighting.
Gates: Graphite steel.
Entrance: Pathway paved with graphite-colored concrete blocks.
Garage: Automatic Wiśniowski door (5.5 m wide), with 2 remote controls included.
Terrace: Ground floor terrace, approx. 20 m², lighting installation prepared ready for custom finishing.
Greenery: Rolled turf, carefully selected shrubs (barberry, fescue, mountain pine, climbing plants).
External installations: Electronically controlled irrigation system (controller in garage), path and facade lighting, CCTV, video intercom.

Construction and structural solutions:
Foundations and basement walls: Reinforced concrete made from top-grade waterproof concrete.
Walls: Porotherm ceramic blocks (25 cm), insulated with 20 cm styrofoam.
Plastering: Cement-lime (basement, garage), gypsum (ground and upper floors).
Windows: High-quality PVC, triple-glazed, sliding doors to the terrace.
Roof: Gable roof, insulated with Thermoorganika styrofoam; EPDM drainage system with electrically heated valleys.
Garage: Approx. 40 m².

Modern installations:
Heat recovery system: Thessla system with smog filtration, controlled via touchscreen panel.
Air conditioning: In the ground floor living room and the master bedroom.
Heating: Vaillant dual-function gas boiler, underfloor water heating, touchscreen control panels (2 zones).Shutters: South-facing external façade shutters.

Additionally:
Turnkey finishing is available upon request.

PRICE:
2 950 000 PLN

Feel free to reach out I d be happy to share more details about this offer!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )