Nowoczesny dom z widokiem Olszanica/Wola Justowska, Kraków

OPIS INWESTYCJI

Wyjątkowa oferta sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 142 m² użytkowej (175 m² po podłodze).
Inwestycja obejmuje tylko dwa domy, co gwarantuje prywatność, kameralny charakter i spokój.
Dom położony jest w prestiżowej dzielnicy Olszanica/Wola Justowska, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy, w sąsiedztwie Ronda Chełmskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących nowoczesny design, komfort i bliskość natury z szybkim dojazdem do centrum miasta.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Zagospodarowanie terenu
ogrodzenie frontowe z bloczków betonowych i stalowe malowane proszkowo,
brama garażowa 3 m sterowana pilotem lub smartfonem,
taras z płyt gresowych (ok. 15 m²), oświetlenie ogrodu i elewacji,
ogród z trawnikiem, krzewami, kosodrzewiną i trawami ozdobnymi,
system nawadniania połączony ze zbiornikiem na deszczówkę,
videodomofon, monitoring, paczkoport w ogrodzeniu.

Konstrukcja i materiały
ściany z bloczków ceramicznych Silka + ocieplenie styropian 20 cm,
elewacja: klinkier, panele kompozytowe i tynk silikonowy,
dach dwuspadowy z ociepleniem wełną mineralną,
okna trzyszybowe, przeszklenia HST w salonie,
tarasy i balkony wykończone gresem, balustrady szklane.

Nowoczesne instalacje
ogrzewanie pompą ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,
klimatyzacja (salon + główna sypialnia),
system alarmowy i monitoring z nagrywarką,
rolety antywłamaniowe i żaluzje fasadowe sterowane elektrycznie,
instalacja ładowania samochodów elektrycznych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
hol (6.67 m²),
łazienka (2,42 m²),
salon z jadalnią i kuchnią (35,14 m²) + wyjście na taras,
garaż jednostanowiskowy (17,98 m²)

Piętro:
główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą (24,76 m²),
pokój (11,44 m²),
pokój (10,96 m²),
łazienka (4,62 m²),korytarz (4,57 m²)

Poddasze:
gabinet z panoramicznym oknem (10,06 m²),
pokój (8,25 m²),
łazienka (2,94 m²),
korytarz (2.13 m²)

ZALETY INWESTYCJI

tylko 2 domy w inwestycji kameralny charakter,
elegancka i nowoczesna bryła,
ogromne przeszklenia w strefie dziennej,
4 łazienki, garderoba, gabinet, garaż i dodatkowe miejsce postojowe,
piękny panoramiczny widok na zieleń i Kopiec Kościuszki.

WARUNKI ZAKUPU

cena: 2 449 000 zł
zakup bez PCC
dogodny system płatności w transzach,
planowany odbiór: kwiecień/maj 2026 r.

Nowoczesność, komfort i prestiż wszystko w jednym miejscu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, także zapraszam pośredników, mających klienta.

KONTAKT:

Martyna Dusza
 
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )