Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 217 m², położony na 8-arowej działce w wyjątkowej lokalizacji, przy ulicy Do Przystani 14a. Dom wykonany jest z materiałów najwyższej jakości.

LOKALIZACJA
Przegorzały to jedna z najbardziej malowniczych części Krakowa, znana z kameralnej zabudowy i otoczenia zieleni Lasu Wolskiego. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem i prywatnością a bliskością centrum, do Rynku Głównego można dotrzeć w 10 minut. W sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i spacerowe, a także szkoły, przedszkola i centrum handlowe ATUT.

DOM
Projekt domu łączy w sobie elegancję i nowoczesność, tworząc przestrzeń komfortową i funkcjonalną. Wyróżnia go starannie dobrana architektura oraz zastosowanie najwyższej jakości materiałów.

Bryła i wygląd zewnętrzny Elegancka elewacja z cegły klinkierowej,
Duże przeszklenia otwierające wnętrza na ogród.

Materiały i konstrukcja
Ściany z bloczków silikatowych (Silka),
Aluminiowa stolarka okienna, okna przesuwne, Drewniane okna dachowe, Ocieplenie płytami EPS nowej generacji (Swisspor Lambda White),
Elewacja wykończona płytkami ceglanymi (Vandersanden),
Dach pokryty dachówką ceramiczną,
Ocieplenie dachu płytami nakrokwiowymi (Bauder PIR-7),
Więźba dachowa z drewna BSH klejonego warstwowo.

Rozwiązania zwiększające komfort
Ogrzewanie podłogowe w całym domu,
Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła),
Przygotowana instalacja pod klimatyzację.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter (wysokość ponad 3m!)
przestronny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu (42,3 m²),
kuchnia (18,5 m²),
wiatrołap z miejscem na zabudowę (7,9 m²),
toaleta (2,4 m²),
pomieszczenie gospodarcze (2,2 m²),
hol (7,4 m²),
garaż dwustanowiskowy (34,8 m²).
Piętro (wysokość ponad 2,8m!)
główna sypialnia z garderobą (28,3 m²),
sypialnia z prywatną łazienką (16,9 m²),
dodatkowa sypialnia (18,3 m²),
pokój / gabinet (13,6 m²),
duża łazienka (7,8 m²),
garderoba (2,7 m²),
hol (7,7 m²).
Ta oferta to propozycja dla osób ceniących nowoczesny design, wysoką jakość wykonania i wyjątkowe otoczenie zieleni. Dom w Przegorzałach to idealne miejsce do życia dla rodziny, która pragnie połączyć komfort i prestiż z szybkim dostępem do centrum Krakowa.

CENA 3 500 000 PLN

Serdecznie zapraszamy na prezentację! Dom ten opowiada własną historię, którą warto poznać na żywo!
We speak English!

Kontakt do Brokera:

Julia Matys
 

ROYAL . SPACE

We are pleased to present a modern, 217 m² detached house situated on an 8-are plot in a unique location at 14a Do Przystan Street. The house is constructed of the highest quality materials.

LOCATION
Przegorzały is one of the most picturesque parts of Krakow, known for its intimate architecture and the lush greenery of the Wolski Forest. The location offers a balance of peace and privacy with proximity to the city center, with the Main Market Square just 10 minutes away. The neighborhood boasts numerous recreational areas, cycling and walking paths, as well as schools, preschools, and the ATUT shopping center.

HOUSE
The house's design combines elegance and modernity, creating a comfortable and functional space. It is distinguished by carefully selected architecture and the use of the highest quality materials.

Body and external appearance Elegant facade made of clinker brick ,
Large glazing opening the interior to the garden.

Materials and construction
Walls made of silicate blocks (Silka),
Aluminum window joinery, sliding windows , Wooden roof windows, Insulation with new generation EPS boards (Swisspor Lambda White),
The facade is finished with brick tiles (Vandersanden),
The roof is covered with ceramic tiles,
Roof insulation with rafter boards (Bauder PIR-7),
Roof truss made of BSH glued laminated timber.

Comfort-enhancing solutions
Underfloor heating throughout the house,
Recuperation (mechanical ventilation with heat recovery),
Prepared installation for air conditioning.

ROOM LAYOUT
Ground floor (height over 3m!)
spacious living room with dining area and access to the garden (42.3 m²),
kitchen (18.5 m²),
vestibule with space for development (7.9 m²),
toilet (2.4 m²),
utility room (2.2 m²),
hall (7.4 m²),
double garage (34.8 m²).
First floor (height over 2.8m!)
master bedroom with wardrobe (28.3 m²),
bedroom with private bathroom (16.9 m²),
additional bedroom (18.3 m²),
room/office (13.6 m²),
large bathroom (7.8 m²),
wardrobe (2.7 m²),
hall (7.7 m²).
This offer is perfect for those who value modern design, high-quality workmanship, and exceptional green surroundings. The house in Przegorzały is the perfect place for a family seeking to combine comfort and prestige with easy access to Krakow's city center.

PRICE 3,500,000 PLN

We cordially invite you to a viewing! This house tells its own story, one worth experiencing firsthand!
We speak English!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )