Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 137,5 m², położony na ustawnej działce o powierzchni 840 m², w zielonej i spokojnej części Krakowa, w rejonie Nowej Huty. To idealna propozycja dla osób poszukujących wygody miejskiego życia w połączeniu z przestrzenią, prywatnością i bliskością natury.

Przemyślany układ funkcjonalny
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia oraz elastyczności użytkowania - dla rodzin z dziećmi, par, a nawet osób pracujących zdalnie. W cenie nieruchomości zawarty jest projekt aranżacji wnętrz, przygotowany z myślą o funkcjonalności i estetyce przestrzeni.

Na parterze znajduje się:

Przestronny salon z dużymi przeszkleniami, który płynnie łączy się z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą. Jasna, otwarta przestrzeń dzienna to serce domu - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu.

Wyjście na taras i do ogrodu - umożliwia łatwe połączenie życia wewnętrznego z relaksem na świeżym powietrzu.

Łazienka z prysznicem - wygodna zarówno dla domowników, jak i gości.

Pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję pralni, schowka lub spiżarni.

Wiatrołap z miejscem na dużą szafę oraz hol prowadzący do części dziennej.

Na piętrze zaprojektowano:

Trzy ustawne sypialnie, w tym główną z możliwością aranżacji garderoby.

Łazienkę główną z miejscem na wannę lub prysznic oraz podwójną umywalkę.

Dodatkowe pomieszczenie - idealne jako domowe biuro, pokój dla gości lub strefa relaksu.

Dodatkowo: istnieje możliwość adaptacji poddasza na cele użytkowe - np. pracownię, pokój rekreacyjny lub dodatkowy schowek.

Standard wykonania
Budynek powstał z wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz wysokiej jakości materiałów. Zadbano zarówno o estetykę bryły budynku, jak i o funkcjonalność wnętrz. W standardzie m.in.:

solidna konstrukcja zapewniająca dobrą izolację termiczną i akustyczną,

możliwość montażu paneli fotowoltaicznych lub rekuperacji,

przygotowanie pod instalacje smart home (w zależności od preferencji nabywcy),

ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń (do ustalenia),

duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie.

Do dyspozycji właścicieli jest również garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.

Działka - prywatność i relaks
Duża działka o powierzchni 840 m² to ogromny atut tej nieruchomości. Umożliwia zaaranżowanie ogrodu według własnych potrzeb - od przydomowej strefy wypoczynkowej z tarasem i trawnikiem, po plac zabaw, warzywnik czy ogród ozdobny.

Teren wokół domu jest dobrze nasłoneczniony i ogrodzony, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w zacisznej części Krakowa - dzielnicy Nowa Huta - łączącej zalety spokojnego, zielonego otoczenia z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

W okolicy znajdują się:

sklepy i punkty usługowe,

szkoły i przedszkola,

tereny spacerowe i rekreacyjne (łąki, lasy, ścieżki rowerowe),

szybki dojazd do centrum Krakowa oraz do obwodnicy/autostrady A4.

To idealne miejsce dla osób ceniących balans między wygodą życia w mieście a spokojem życia blisko natury.

Możliwość zakupu całego bliźniaka
Dla osób poszukujących jeszcze większej przestrzeni istnieje możliwość zakupu obu segmentów bliźniaka, co daje:

łącznie 275 m² powierzchni użytkowej,

1680 m² działki,

elastyczne możliwości: zamieszkanie w jednej części i wynajem drugiej, dom wielopokoleniowy, osobna przestrzeń do pracy.

Cena za całość: 3 399 000 zł.

Koszty dodatkowe
Do ceny należy doliczyć podatek PCC w wysokości 2% (transakcja na rynku wtórnym).
Obowiązuje prowizja biura w wysokości 1,5% netto od ceny transakcyjnej.

Podsumowanie
Ten dom to:

nowoczesna architektura i funkcjonalny projekt,

przestrzeń idealna dla rodziny,

możliwość adaptacji i aranżacji według własnych potrzeb,

spokojna, zielona okolica z dobrym dojazdem,

duża działka z potencjałem.

Jeśli szukasz miejsca, które stanie się nie tylko domem, ale i przestrzenią do życia w harmonii z otoczeniem - ta oferta jest dla Ciebie.