Sprzedam BEZPOŚREDNIO (bez udziału pośredników) nowoczesny i funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z przynależnym do domu ogrodem i miejscami postojowymi.

Doskonała lokalizacja. Dom jest położony w Krakowie przy ul. Księdza Franciszka Maja 45.

W bezpośrednim sąsiedztwie domu (kilka minut pieszo) :
- szkoła ,
- przedszkole ,
- żłobek,
- sklepy,
- kościół,
- komunikacja miejska,
- szybka kolej aglomeracyjna (dojazd: w 9 minut do Centrum Handlowe Bonarka , 19 minut Galeria Krakowska)

Bardzo bliska odległość od domu (3-5 minut jazdy samochodem):
- Centrum Handlowe Zakopianka,
- Solvay Park ,
- Cinema City ,
- Fitness Platinium ,
- Castorama ,
- Decathlon ,
- Makro Cash i Carry ,
- Biedronka
- Agata Meble ,
- Merkury Market
- KFC
- LIDL
- Rossman

Dom ma powierzchnię użytkową 125 m2 (parter + piętro).

Dodatkowo istnieje możliwość aranżacji poddasza o powierzchni podłogi około 40m2 np. na siłownię lub dodatkowe pomieszczenie do przechowywania np. sprzętów sezonowych.

Dom cechuje:
- nowoczesna bryła budynku z dużymi przeszkleniami

- brak skosów na parterze i piętrze

- przemyślany i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń: m.in. 3 funkcjonalne łazienki , gabinet-pokój gościnny na parterze, przygotowane wnęki na szafy w każdym pomieszczeniu pozwalające zachować prostokątny kształt pomieszczeń bez widocznej zabudowy szaf, przestronny duży przeszklony salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, duże pomieszczenie gospodarcze na parterze , balkon i taras na piętrze

- pomieszczenia parteru mają około 3 metry wysokości co nadaje wnętrzom przestronności

- sypialnia na piętrze ma około 5 metrów wysokości i jest doświetlona 6 dużymi kwaterami szklanymi, sypialnia posiada również prywatną łazienkę oraz duży widokowy i funkcjonalny taras

- każdy z pokoi na piętrze posiada bezpośrednie wyjście na balkon

- wysokiej jakości balustrady ze stali nierdzewnej wypełnione szkłem

- kamień elewacyjny dekoracyjny

- nowoczesna płaska dachówka ceramiczna

- wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa (kolor antracyt dwustronny)

- OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM DOMU (parter + piętro)

- Taras na parterze i wejście do budynku wykonane z kostki brukowej płukanej

Media:
- woda,
- prąd ,
- gaz ,
- kanalizacja miejska.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER
- Wiatrołap
- Pomieszczenie gospodarcze
- Hall + Klatka schodowa
- Łazienka
- Garderoba
- Pokój/Gabinet
- Kuchnia + Salon
- Taras
PIĘTRO
- Hall + klatka schodowa
- Aneks kuchenny
- Łazienka
- Pokój I
- Pokój II
- Pokój III
- Łazienka w pokoju III
- Taras
- Balkon
PODDASZE:
- Poddasze o powierzchni podłogi około 40m2 możliwość aranżacji

DOM ZNAJDUJE SIĘ NA KAMERALNYM OSIEDLU 4 DOMÓW.

PRZY WJEŹDZIE NA TEREN INWESTYCJI ZOSTANIE ZAMONTOWANA BRAMA WJAZDOWA ORAZ FURTKA.

Cena: 1 549 000 zł , adres domu => Kraków , ul. Księdza Franciszka Maja 45
Cena: 1 649 000 zł , adres domu => Kraków , ul. Księdza Franciszka Maja 45A

W przypadku samodzielnego zwiedzania okolicy-miejsca inwestycji PROSZĘ O NIE WJEŻDŻANIE SAMOCHODEM NA TEREN INWESTYCJI możliwość zaparkowania samochodu przy ul. Księdza Franciszka Maja (parking wzdłuż ulicy).

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia terminu spotkania na oglądniecie-pokazanie domu / SMS z informacją, że kontaktują się Państwo w sprawie ogłoszenia dot. domu.

Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela - bez udziału pośredników (tel. kontaktowy / SMS