Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż w pełni wyposażony dom w zabudowie szeregowej , znajdujący się w Krakowie, przy ul. Szmaragdowej.

Jestem pod telefonem również w sobotę oraz niedzielę. Jeśli nie odbieram to proszę o SMS.

-> Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej

-> Rzuty przesyłam na życzenie klienta (ze względu na ograniczoną ilość zdjęć nieruchomości na portalach)

-> Dom gotowy do wejścia, wykonany z materiałów wysokiej jakości
-> Sprzedawany z elementami stałymi. Możliwość sprzedaży z wyposażeniem ruchomym.
-> Niska zabudowa
-> Łazienki po remoncie
-> Garaż (w bryle budynku)
-> Duży ogród

DOM:

I. Powierzchnia całkowita 163,06 m2 (plus dodatkowo poddasze do zaadaptowania), na którą składa się:

a) parter składający się z:
Salonu: 29,13 m2
Wiatrołapu: 12,58 m2
Garażu: 14,58 m2
Komunikacji: 4,85 m2
Kotłowni: 5,65 m2

b) Piętro
Salonu z aneksem kuchennym: 42,62 m2
Łazienki: 2,65 m2

c) II piętro
Pokoju 12,14 m2
Pokoju: 10,65 m2
Pokoju: 8,34 m3
Garderoby: 3,50 m2
Łazienki: 9,52 m2
Hol: 3,86 m2

II. Podłoga:
a) parkiet oraz deska drewniana
b) płytki

III. Łazienki po remoncie
IV. Okna: PCV
V. Drzwi:
wejściowe główne do budynku antywłamaniowe
VI. Schody wewnętrzne drewniane
VII. Kuchnia wysokiej jakości
VIII. Światłowód
IX. Piec dwufunkcyjny gazowy

Opłaty:
Gaz w sezonie grzewczym: około 800 zł miesięcznie w sezonie grzewczym, poza sezonem grzewczym około 100 zł plus opłaty za prąd

BUDYNEK oraz przestrzeń wokół budynku:
I. Budynek wolnostojący, powstał w latach 90
II. Stan budynku: bardzo dobry
III. Dach ocieplony
IV.Działka ogrodzona
V. Wybrukowany podjazd do domu
VI. Budynek ocieplony
VII. Technologia tradycyjna, murowana.

Kanalizacja i ujęcie wody - miejska.

-> Wszelkie dodatkowe informacje techniczne po uprzednim kontakcie telefonicznym

Działka:
Powierzchnia: 3,19 ar

LOKALIZACJA:
ulica Szmaragdowa na Klinach w Krakowie znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, blisko ulicy Fałęckiej. Okolica jest dobrze skomunikowana komunikacją miejską, z dostępnymi połączeniami autobusowymi łączącymi z innymi częściami Krakowa. Kliny charakteryzują się niską zabudową jednorodzinną oraz obecnością wielu terenów zielonych, idealnych na spacery i rekreację.
W okolicy można znaleźć:
Sklepy i markety: Osiedle posiada dostęp do lokalnych sklepów spożywczych oraz większych supermarketów takich jak Biedronka czy Lidl.Usługi medyczne: Dostępne są przychodnie podstawowej opieki zdrowotnej i specjalistyczne, co zapewnia szybki dostęp do usług medycznych.Rekreacja i parki: W bliskiej odległości znajdują się tereny zielone, np. Park Kliny Borkowskie oraz Park Maćka i Doroty oraz mniejsze zieleńce sąsiedztwa.Infrastruktura dla rodzin: Zlokalizowane są też szkoły, przedszkola oraz placówki edukacyjne, co czyni okolicę przyjazną dla rodzin z dziećmi.

Szybki wyjazd na autostradę A4!

Blisko do centrum

Komunikacja: MPK.

Dokładny adres podaje po uprzednim kontakcie telefonicznym

KORZYŚCI:
- Świetna lokalizacja
- Cicha, okolica oraz niska zabudowa
- W bliskiej odległości sklepy
- garaż w bryle budynku

W ramach swoich usług:
1) jako prawnik wyjaśniam klientom zagadnienia prawne
2) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
3) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na 40 % zniżki .

Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji.

I am pleased to offer for sale a fully equipped terraced house, located in Krakow, at ul. Szmaragdowa.

I am also available on Saturday and Sunday. If I do not answer, please send me an SMS.

-> Exclusive offer - look no further

-> I send the plans at the client's request (due to the limited number of property photos on portals)

-> House ready to move in, made of high quality materials
-> Sold with fixed elements. Possibility of sale with movable equipment.
-> Low buildings
-> Bathrooms after renovation
-> Garage (in the building)
-> Large garden

HOUSE:

I. Total area 163.06 m2 (plus an attic to be adapted), consisting of:

a) ground floor consisting of:
Living room: 29.13 m2
Vestibule: 12.58 m2
Garage: 14.58 m2
Communication: 4.85 m2
Boiler room: 5.65 m2

b) Floor
Living room with kitchenette: 42.62 m2
Bathrooms: 2.65 m2

c) 2nd floor
Room 12.14 m2
Room: 10.65 m2
Room: 8.34 m3
Wardrobes: 3.50 m2
Bathrooms: 9.52 m2
Hall: 3.86 m2

II. Floor:
a) parquet and wooden board
b) tiles

III. Bathrooms after renovation
IV. Windows: PVC
V. Doors:
main entrance to the building, burglar-proof
VI. Wooden internal stairs
VII. High-quality kitchen
VIII. Fiber optic
IX. Two-function gas stove

Fees:
Gas during the heating season: about PLN 800 per month during the heating season, outside the heating season about PLN 100 plus electricity bills

BUILDING and the space around the building:
I. Freestanding building, built in the 1990s
II. Building condition: very good
III. Insulated roof
IV.Fenced plot
V. Paved driveway to the house
VI. Insulated building
VII. Traditional, brick technology.

Sewerage and water intake - municipal.

-> Any additional technical information upon prior telephone contact

Plot:
Area: 3.19 ares

LOCATION:
Szmaragdowa Street in Kliny in Krakow is located in a quiet, green part of the city, close to Fałęcka Street. The area is well connected by public transport, with available bus connections to other parts of Krakow. Kliny is characterized by low single-family housing and the presence of many green areas, ideal for walks and recreation.
In the area you can find:
Shops and markets: The estate has access to local grocery stores and larger supermarkets such as Biedronka and Lidl. Medical Services: Primary care and specialist clinics are available, ensuring quick access to medical services. Recreation and parks: There are green areas nearby, such as Kliny Borkowskie Park and Maciek i Dorota Park, as well as smaller green areas in the neighbourhood. Infrastructure for families: There are also schools, kindergartens and educational facilities located here, which makes the area friendly for families with children.

Quick exit to the A4 motorway!

Close to the center

Transport: MPK.

The exact address is provided after prior telephone contact.

BENEFITS:
- Great location
- Quiet, neighborhood and low buildings
- Shops nearby
- garage in the building

As part of our services:
1) As a lawyer, I explain legal issues to my clients
2) I help obtain financing for the purchase of real estate
3) I cooperate with a renowned notary office - my clients can count on a 40% discount.

I invite interested real estate agencies to cooperate on the transaction.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )