Często klienci pytają o nieruchomości w idealnej lokalizacji. Chcą żeby były blisko centrum, w zielonej okolicy z szybkim dojazd do obwodnicy.
Przy poszukiwaniach muszą niestety rezygnować z niektórych kryteriów.
A teraz wyobraź sobie, że do naszej oferty trafiła właśnie taka nieruchomość!
Świetnie położona, pięknie wykończona, idealna dla rodziny ceniącej spokój, komfort i zielone otoczenie!

LOKALIZACJA:

Położona w spokojnej i cichej okolicy Woli Justowskiej, nieruchomość oferuje idealne warunki do relaksu. Lokalizacja tuż przy Rudawie gwarantuje ciszę i spokój. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe oraz malowniczy Lasek Wolski i Willa Decjusza. W 10 minut spacerem dostaniemy się na ul. Królowej Jadwigi skąd mamy doskonałe połączenie z centrum miasta.
Do dyspozycji mieszkańców jest piękny ogród, który stanowi oazę spokoju. Bliskość terenów zielonych, takich jak Park Decjusza, Las Wolski, Zoo, Błonia oraz Wały Wiślane zachęca do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dodatkowo, lokalizacja gwarantuje wygodny dojazd do obwodnicy Krakowa i lotniska w Balicach, co czyni ją idealnym miejscem do życia.

UKŁAD:
Nieruchomość ma powierzchnię całkowita 167,32 m2 na którą składają się:

Parter
- hol z szafami w zabudowie
- salon z jadalnią, kuchnią i wyjściem na ogród
- WC
- pomieszczenie gospodarcze
- schowek
- garaż

Piętro I
- przedpokój
- główna sypialnia I z garderobą
- sypialnia II z pralnią
- łazienka z wanną i prysznicem

Piętro II
- przedpokój
- sypialnia III
- sypialnia IV
- sypialnia V
- łazienka z z prysznicem

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość mieści się w budynku wybudowanym w 2018 roku i składa się z trzech kondygnacji: części dziennej z ekspozycją południowo-zachodnią, gdzie znajdziemy komfortowy salon z kuchnią, jadalnią oraz wyjściem na ogród, przedpokój z szafami w zabudowie, toaletę oraz pomieszczenie gospodarcze. Na kolejnej kondygnacji są 2 sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem, garderoba oraz pralnia.
Na ostatniej kondygnacji znajdują się 3 sypialnie oraz łazienka z prysznicem.
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ogrzewanie podłogowe
- piec gazowy Buderus
- klimatyzacja z jednostkami we wszystkich sypialniach i salonie
- rozprowadzona instalacja rekuperacji (bez jednostki)
- parter i piętro automatyczne rolety wewnętrzne
- system domu inteligentnego
- rolety zewnętrzne w głównej sypialni
- deską dębowa + schody drewniane
- drzwi wewnętrzne drewniane
- meble kuchenne drewniane + blat z konglomeratu
- siła w garażu
- grzejniki łazienkowe wodno-elektryczne
- oświetlenie ogrodu, system podlewania

W bryle budynku znajduje się również garaż jednostanowiskowy, a na podjeździe możemy zaparkować dodatkowo 2-3 samochody.

Zapraszam na prezentację oferty!