Prezentuję Państwu segment środkowy na małym, nowo powstającym osiedlu blisko Ruczaju, Borku Fałęckiego, Kliny Borkowskie, Opatkowice.
Oddanie grudzień 2025r

Jeśli szukają Państwo większej powierzchni, 4 sypialni, ogródka, a nie chcą zmieniać lokalizacji to idealne miejsce.

Segment jest środkowym mieszkaniem w budynku, w którym znajdują się 3 mieszkania.
Osiedle składa się z dwóch części. Budynek z mieszkaniem F3 znajduje się w części, która będzie oddana w grudniu 2025.

Segment składa się z:
Parteru 52,62m2, który składa się z:
salonu z kuchnią (pięknie doświetlone) 42,24m2 i wc.
Z salonu jest wyjście do ogrodu (drzwi przesuwne).

I piętra 51,33m2:
pokój 10,04m2
pokój 10,92m2
pokój 15,07m2
łazienka 6,19m2
pomieszczenie gospodarcze 1,48

Poddasze 37,29m2
pokój 33,51m2 (możliwość wydzielenia wc).

Działka 113,98 m2 w tym jedno miejsce postojowe 12,50m2
Ogródek z ekspozycją południowo-zachodnią.

Wyposażenie:
-pompa ciepła sterowane zdalnie za pomocą aplikacji,
-higrosterowana wentylacja mechaniczna,
-klimatyzacja,
-wodne ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach
-przygotowane pod montaż paneli fotowoltaicznych

Okolica:
Dom oferuje doskonały balans pomiędzy mieszkaniem w otoczeniu przyrody i szybkim transportem do centrum miasta. Dom znajduje się w zielonej okolicy: łąki, drzewa, rzeka Wilga.
Segment znajduje się zaledwie 12 minut samochodem od szkoły na ul. Kobierzyńskiej i 2 minuty od Zakopianki.
Do kolejki aglomeracyjnej Kraków-Swoszowice (wielki parking P&R) jest 5 min. Kolejka dojeżdża: Łagiewniki 4 min / Podgórze 9 min / Zabłocie 12 min / Grzegórzki 14 min / Galeria Krakowska 17 min. Przystanki autobusowe, pętla tramwajowa w Borku Fałęckim, pobliska Zakopianka i węzeł autostradowy A4 dopełniają listę możliwych połączeń.
W pobliżu przedszkola, szkoły, centrum zajęć pozalekcyjnych, ośrodek zdrowia, centrum handlowe, delegatura Urzędu Miasta.
skate park, stadnina koni, Orlik, klub kolarski, rowerowe trasy down-hill, szkoła tańca i bardzo dobra szkoła podstawowa.

Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi.
Zapraszam do prezentacji