Dom w zabudowie szeregowej (skrajny) | ul. Nefrytowa, Złocień, Kraków
Powierzchnia użytkowa: 103 m² + poddasze ok. 70 m² po podłodze
Działka: 400 m² | Garaż | Ogród | Balkon
Cena: 1 400 000 zł (wraz z wyposażeniem i meblami)

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) położony w spokojnej, zielonej dzielnicy Złocień przy ul. Nefrytowej w Krakowie. Nieruchomość idealna dla rodziny poszukującej wygodnego domu z ogrodem i balkonem, gotowego do zamieszkania.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- przestronny salon z wyjściem do ogrodu (ok. 260 m²),
- oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,
- toaleta,
- garderoba,
- garaż w bryle budynku.

I piętro:
- 3 jasne, ustawne sypialnie,
- łazienka,
- balkon.

Poddasze (ok. 70 m² po podłodze):
- dwa pomieszczenia do dowolnej aranżacji (biuro, pokój hobby, dodatkowe sypialnie).

STAN TECHNICZNY
Dom z 1996 roku.
Generalny remont przeprowadzony w 2007 r., w tym wymiana okien.
Dach po remoncie 10 lat temu.
Rolety antywłamaniowe - serwis w 2025 r.
Ściany malowane regularnie co 2 lata.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC).
Media i opłaty: ok. 900-1100 zł miesięcznie (łącznie z ogrzewaniem, wodą, prądem itp.).

STAN PRAWNY
Pełna własność.
Dom w zabudowie szeregowej - segment skrajny.
Sprzedaż wraz z pełnym wyposażeniem i meblami.

LOKALIZACJA
Złocień to spokojna, dynamicznie rozwijająca się dzielnica Krakowa. Nieruchomość położona w otoczeniu niskiej zabudowy, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury.

W najbliższej okolicy:
- sklepy: LEWIATAN, Biedronka, Lidl, Żabka,
- usługi: apteka, piekarnia, poczta, przychodnia,
- przedszkola i szkoły,
- przystanki autobusowe i bliskość stacji PKP Kraków Złocień,
- tereny rekreacyjne: Park Rzeczny Drwinka, place zabaw, siłownie plenerowe.

DODATKOWE ATUTY
- garaż w bryle budynku,
- podjazd mieszczący do 3 samochodów,
- duży, zadbany ogród,
- balkon na piętrze,
- możliwość adaptacji poddasza,
- jasne wnętrza i funkcjonalny układ.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Ten dom to doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu w spokojnej lokalizacji z dobrą komunikacją z centrum Krakowa.