Emmerson nieruchomości prezentuje dom - typ bliźniak ( nr. bud A-3) z garażem i dużym ogrodem. Dom o powierzchni całkowitej 191,69 m2, z czego użytkowej 148,11 m2 zlokalizowany na niezagospodarowanej działce o powierzchni 460 m2. Nieruchomość bardzo jasna, przestrzenna z dużymi przeszkleniami.

Dom składa się z 3 poziomów. Podzielony na strefę dzienną na parterze, gdzie znajduje się wiatrołap, komunikacja, salon z aneksem kuchennym, jadalnia, łazienka oraz garaż.
Prywatną część stanowi piętro, gdzie mamy do dyspozycji 3 sypialnie, garderobę oraz łazienkę.

Ostatni poziom to wysokie poddasze -to otwarta przestrzeń, którą można dowolnie zagospodarować według własnych potrzeb.

Nieruchomość wyjątkowo zaprojektowana, dzięki dodatkowej przestrzeni na poddaszu, dom nie tylko spełni potrzeby rodzin z dziećmi zabezpieczając odpowiednią ilość pokoi, ale również pozwoli zapewnić rodzicom miejsce do pracy biurowej.

Metraż domu stanowi
Parter:
1.Wiatrołap + komunikacja 9,14 m2
2. Łazienka 4,76 m2
3. Pokój + kuchnia (1) 34,10 m2
4.Garaż 16,92 m2

Piętro:
5. Garderoba 5,35 m2
6. Korytarz 5,82 m2
7. Pokój (2) 13,30 m2
8. Pokój (3) 17,50 m2
9. Łazienka 6,30 m2
10. Pokój (4) 15,20 m2

Poddasze:
11. Powierzchnia użytkowa (5) 20,30 m2
12. Powierzchnia dodatkowa (6): 43,00 m2

Standard wykończenia:
duży ogród ogrodzenie całej działki, furtka wejściowa z elektrozaczepem i domofonem, brama wjazdowa dwuskrzydłowa.tradycyjna, sprawdzona technologia, wysokiej jakości materiały (pustak ceramiczny Porotherm Wienerberger układany na zaprawie cementowej, dachówka ceramiczna, stropy i schody żelbetowe, ocieplenie poddasza wełną mineralną ).stolarka okienna - pakiet 3 szybowy, w salonie na parterze drzwi tarasowe ze skrzydłem przesuwnym. zasilanie do rolet zewnętrznych.drzwi wejściowe drewniane o zwiększonych rozmiarach (szerokość skrzydła 100cm, wysokość 220cm).drzwi garażowe panelowe, z napędem elektrycznym i 2 pilotami.schody żelbetowe na piętro i poddasze.instalacja klimatyzacji (orurowanie - 5 punktów).okablowanie pod instalację alarmową. przyłącz światłowodowy, okablowanie pod sieć komputerową, gniazda komputerowe (5 punktów).instalacja rekuperacji (urządzenie w opcji).orurowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej.kompletna instalacja elektryczna (wraz z osprzętem elektrycznym), gniazdo siłowe w garażu.kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, z wbudowanym zbiornikiem 45L, gwarancja 5 lat.ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze oraz piętrze.zewnętrzny kran do podlewania ogrodu.odprowadzenie ścieków do kanalizacji osiedlowej.
Lokalizacja:
południowo - zachodnia część Krakowa, dzielnica Dębniki, w pobliżu osiedla Kliny. Dogodny dojazd do Centrum miasta i autostrady A4. W bliskim sąsiedztwie planowana jest budowa nowej linii tramwajowej Czerwone Maki -Kliny.
Dogodna lokalizacja pozwala czerpać korzyści z bliskości dużego miasta, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OGLĄDANIA

NIE ZWLEKAJ- ZADZWOŃ i umów się na spotkanie :)

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
 
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )