Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący 170 m² + strych, działka 15 ar - Opatkowice, ul. Poronińska

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 170 m² z możliwością adaptacji strychu, położony na przestronnej, 15-arowej działce w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa - Opatkowicach, przy ul. Poronińskiej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

nowe instalacje: elektryczna, wodna i gazowa,

wszystkie okna wymienione na nowoczesne 3-szybowe,

ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze,

fotowoltaika (instalacja założona 3 lata temu),

nowy dach (6 lat temu), ocieplony pianą PUR,

solidne ogrodzenie - betonowy mur wokół niemal całej działki,

przesuwna brama wjazdowa sterowana pilotem.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią,

łazienka,

dodatkowy pokój (idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna),

dwa przedpokoje,

pomieszczenie gospodarcze z pralnią.

1. piętro:

trzy duże sypialnie (po ok. 17 m² każda),

łazienka,

przestronna garderoba.

Dodatkowy budynek na działce:
Wolnostojący garaż z dwoma dodatkowymi pomieszczeniami (łącznie ok. 40 m²) - idealny jako warsztat, biuro lub przestrzeń magazynowa.

Lokalizacja:
Dojazd drogą prywatną zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie:

w pobliżu przystanek autobusowy,

szybki dostęp do przedszkola, szkoły i sklepów,

bardzo dobre połączenie z centrum Krakowa i szybki wjazd na obwodnicę.

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Magdalena Tynka
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760
tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 700
Odl. do przedszkola [m]: 100
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150
Stan budynku: do zamieszkania
Ogrodzenie działki: betonowe
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 5

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Tynka
 

:DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/