Royal Space prezentuje wyjątkową rezydencję z duszą, położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych dzielnic Krakowa, przy ul. Królowej Jadwigi.

To niepowtarzalna nieruchomość, która łączy w sobie elegancję stylu kamienicznego z nowoczesnymi rozwiązaniami. Główny budynek willi został wzniesiony w 1905 roku i do dziś zachwyca swoją ponadczasową architekturą oraz oryginalnymi detalami. W 2016 roku na posesji powstała nowoczesna dobudówka z garażem i niezależną kawalerką, która stanowi idealne uzupełnienie przestrzeni życiowej. Całość znajduje się na ogrodzonej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 6,5 ara.

LOKALIZACJA
Salwator to jedna z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Krakowa, pełna zieleni, uroku i przedwojennej elegancji. W pobliżu znajdują się Bulwary Wiślane, krakowskie Błonia, Park Jordana i Las Wolski, a wszystko to w zasięgu spaceru. Bliskość pętli Salwator zapewnia sprawne połączenie z centrum, a lokalna infrastruktura (sklepy, kawiarnie, piekarnie, szkoły) tworzy unikalną atmosferę kameralnego, miejskiego życia.

NIERUCHOMOŚĆ
Willa o powierzchni użytkowej 224 m² składa się z głównego budynku (165 m²) oraz dobudowanego w 2016 roku nowoczesnego budynku mieszkalno- garażowego. Posesja znajduje się na działce o powierzchni 650 m², otoczonej rzadko spotykaną roślinnością.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

GŁÓWNY DOM

Parter:
przestronny salon,
kuchnia z jadalnią i spiżarnią,
toaleta,
przedpokój.

Piętro:
główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką,
dodatkowy, przestronny pokój.

Poddasze:
dwa pokoje dziecięce,
łazienka.

BUDYNEK Z 2016 ROKU:
garaż dwustanowiskowy o powierzchni 30 m²,
samodzielna kawalerka (30 m²) z: aneksem kuchennym, otwartą sypialnią, łazienką, z sauną.

UDOGODNIENIA:
dwa tarasy o powierzchni 30 m² i 35 m²,
pięknie zagospodarowany ogród z unikalną roślinnością,
inteligentne systemy zarządzania domem (m.in. ogrzewanie strefowe, sterowanie światłem i temperaturą),
monitoring i system bezpieczeństwa,
panele solarne wspomagające podgrzewanie wody,
ogrzewanie gazowe, częściowo podłogowe,
klimatyzacja,
przyłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Cena: 5 200 000 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację! Rezydencja ta opowiada własną historię, którą warto poznać na żywo.

Kontakt do Brokera:

Julia Matys
 

Royal Space presents a unique residence with soul, located in one of the most prestigious and atmospheric districts of Krakow, at ul. Królowej Jadwigi.

This is a unique property that combines the elegance of the tenement house style with modern solutions. The main building of the villa was built in 1905 and still impresses with its timeless architecture and original details. In 2016, a modern extension with a garage and an independent studio apartment was built on the property, which is the perfect complement to the living space. The whole is located on a fenced, beautifully developed plot of 6.5 ares.

LOCATION
Salwator is one of the most exclusive districts of Krakow, full of greenery, charm and pre-war elegance. Nearby are the Vistula Boulevards, Krakow Błonia, Jordan Park and Wolski Forest, all within walking distance. The proximity of the Salwator loop provides an efficient connection to the city center, and the local infrastructure (shops, cafes, bakeries, schools) creates a unique atmosphere of intimate, city life.

PROPERTY
The villa with a usable area of 224 m² consists of a main building (165 m²) and a modern residential and garage building added in 2016. The property is located on a plot of 650 m², surrounded by rare vegetation.

ROOM LAYOUT

MAIN HOUSE

Ground floor:
spacious living room,
kitchen with dining room and pantry,
toilet,
hall.

Floor:
master bedroom with wardrobe and private bathroom,
additional, spacious room.

Attic:
two children's rooms,
bathroom.

BUILDING FROM 2016:
double garage with an area of 30 m²,
independent studio apartment (30 m²) with: kitchenette, open bedroom, bathroom, sauna.

AMENITIES:
two terraces with an area of 30 m² and 35 m²,
beautifully landscaped garden with unique plants,
intelligent home management systems (including zone heating, light and temperature control),
monitoring and security system,
solar panels supporting water heating,
gas heating, partly underfloor,
air conditioning,
connection to the municipal sewage system.

Price: PLN 5,200,000

I cordially invite you to the presentation! This residence tells its own story, which is worth seeing live.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )