Nowoczesny widokowy bliźniak z widokiem, piwnicą i garażem pod Krakowem [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Biuro Hamilton May ma przyjemność przedstawić przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i dużą piwnicą, położony na widokowej działce w zielonej i spokojnej okolicy. Idealne miejsce dla osób szukających komfortu, spokoju i szybkiego dojazdu do Krakowa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 115 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie życia. Dodatkową przestrzeń stanowi garaż (24 m²) oraz piwnica o powierzchni ok. 50 m² rzadko spotykana w nowym budownictwie. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 3,66 ar, otoczonej zielenią i zapewniającej kameralność.Drugi segment również na sprzedaż.

BUDYNEK
Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii z pustaka ceramicznego, z solidnym żelbetowym stropem i schodami. Ma prostą, nowoczesną bryłę z dwuspadowym dachem pokrytym blachą na rąbek. Wnętrze oferuje:

3 ustawne sypialnie ( w tym master bedroom z garderobą),

salon z aneksem kuchennym,

2 łazienki (z możliwością wydzielenia trzeciej),przedpokójpomieszczenie gospodarczegarażWysokość pomieszczeń to aż 280 cm na parterze i 265 cm na piętrze. Dom jest dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom, a widokowa działka zapewnia przyjemne otoczenie zieleni. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone zostało na parterze i w łazienkach, na piętrze grzejniki. Przygotowano instalację pod klimatyzację, pompę ciepła i fotowoltaikę. W bryle budynku znajduje się garaż z automatyczną bramą, a dodatkowym atutem jest pełnowymiarowa piwnica rzadko spotykana w nowych domach.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w malowniczej miejscowość tuż za północną granicą Krakowa, dom znajduje się w otulinie Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, zieleń i kontakt z naturą, bez rezygnacji z dostępu do miejskiej infrastruktury. Dzięki nowo oddanej Północnej Obwodnicy Krakowa dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przystanki autobusowe oraz liczne tereny rekreacyjne.

OPŁATY
Cena 1 080 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera garaż, zawiera komórkę lokatorską

To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w zielonej okolicy, blisko Krakowa. Skontaktuj się z biurem Hamilton May, by umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej.

Numer oferty: 21718

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Modern, scenic semi-detached house with a view, basement and garage near Krakow [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May is pleased to present a spacious semi-detached house with a garage and a large basement, located on a scenic plot in a green and quiet area. An ideal place for people looking for comfort, peace and a quick access to Krakow.

PROPERTY DESCRIPTION
A modern house with a usable area of 115 m² was designed with functionality and comfort of life in mind. Additional space is provided by a garage (24 m²) and a basement with an area of approx. 50 m² - rarely found in new buildings. The building is located on a plot of 3.66 ares , surrounded by greenery and ensuring intimacy.The second segment is also for sale.

BUILDING
The house was built in traditional technology from ceramic blocks, with a solid reinforced concrete ceiling and stairs. It has a simple, modern shape with a gable roof covered with sheet metal on the seam. The interior offers: 3 well-arranged bedrooms (including a master bedroom with a wardrobe), living room with kitchenette, 2 bathrooms (with the possibility of separating a third one), hall utility room garage The height of the rooms is as much as 280 cm on the ground floor and 265 cm on the first floor. The house is well lit thanks to large windows, and the scenic plot provides a pleasant green environment. Underfloor heating has been distributed on the ground floor and in the bathrooms, on the first floor - radiators. The installation has been prepared for air conditioning, a heat pump and photovoltaics . In the body of the building there is a garage with an automatic gate, and an additional advantage is a full-size basement - rarely found in new houses.

LOCATION
The property is located in a picturesque town just outside the northern border of Krakow, the house is located in the buffer zone of the Dłubnia Landscape Park . This is an ideal place for people who value peace, greenery and contact with nature, without giving up access to the city infrastructure. Thanks to the newly completed Northern Bypass of Krakow, getting to the city center takes only a few minutes. In the area there are shops, schools, bus stops and numerous recreational areas.

PRICING
Price PLN 1,080,000 gross (includes 8% VAT) includes garage, includes storage room

This is an ideal proposition for people looking for a modern home in a green area, close to Krakow. Contact your Hamilton May office to arrange a viewing and learn more.

Reference number: 21718