Segment w zabudowie szeregowej Kraków, ul. Grochowska

Lokalizacja:
Kraków, Śródmieście, Osiedle Oficerskie świetnie skomunikowana okolica, blisko centrum (2,8 km od Rynku Głównego). Spokojna, zielona dzielnica z zabudową willową.

Nieruchomość:
Na sprzedaż środkowy segment budynku szeregowego o powierzchni użytkowej 249,4 m², składający się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych:
- lokal 2B 142,1 m²
- lokal 1B 107,3 m²

Powierzchnia działek: 367 m²
Część ogrodowa: około 200 m², zagospodarowana rekreacyjnie

Charakterystyka budynku:
- rok budowy 1981
- budynek podpiwniczony, 3 kondygnacje nadziemne
- dach płaski, modernizacja w 2014 roku
- ocieplenie styropianem + tynk strukturalny (2014-2015)
- ściany z cegły ceramicznej, fundamenty żelbetowe
- okna drewniane, duże, szyby zespolone

Media i ogrzewanie:
- prąd, gaz ziemny, woda, kanalizacja
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda: podgrzewacze elektryczne, bojlery, piecyki gazowe

Układ pomieszczeń:

Lokal 2B (142,1 m²)
- I piętro: przestronny pokój (34,5 m²), kuchnia (16 m²), łazienka, schowek, duży taras (24,5 m²)
- parter: dwa pokoje (20,1 m² i 13,4 m²), łazienka, wyjście do ogrodu
- piwnica: pomieszczenie z kominkiem, pralnia, garaż (26,6 m²)

Lokal 1B (107,3 m²)
- II piętro: trzy pokoje (18,4 m², 16,2 m², 16,2 m²), łazienka, hol, loggia (8,6 m²)
- parter: kuchnia (11,4 m²), garderoba, spiżarka, łazienka
- piwnica: trzy pomieszczenia, jedno z wyjściem do ogrodu

Części wspólne: klatka schodowa, wiatrołap, hol, kotłownia, korytarz piwniczny, ogród

Dodatkowe informacje:
- dojazd asfaltowy, garaż w piwnicy + miejsca parkingowe na ulicy
- bardzo dobre połączenia komunikacyjne tramwaje, autobusy
- blisko uczelni: Politechnika Krakowska (2,5 km), Uniwersytet Ekonomiczny (1,3 km), Akademia Muzyczna (2,8 km)
- cicha, spokojna okolica

Zamiast całego segmentu, istnieje również możliwość zakupu osobno lokalu 1B (107,3 m²)
cena 1 200 000 zł.

Zapraszam do kontaktu!

Mateusz Rogozik
Livinder
Tel.  
Email:  

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )