Kraków, Bronowice, ul. Truszkowskiego

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 530m² położonej na działce o powierzchni około 6,7 ar, zlokalizowane przy ul. Truszkowskiego w budynku z 2017 roku.
Okolica jest spokojna z licznymi terenami zielonymi. Budynek idealny na siedzibę firmy lub pod wynajem, ze względu na sporą ilość pokoi.

NIERUCHOMOŚĆ:
Parter:
- garaż dwustanowiskowy;
- przy budynku parking dwustanowiskowy;
- dwie zabudowane klatki schodowe;
- Trzy pomieszczenia pomocnicze oraz pomieszczenia sanitarne

Piętro 1:
- dziewięć pokoi
- dwie łazienki i dwa osobne wc
- dwie kuchnie
Piętro 2:
- dziewięć pokoi
- dwie łazienki i dwa osobne wc
- dwie kuchnie

STAN NIERUCHOMOŚCI
Elewacja została wykończona tynkiem silikatowym oraz deskami z drewna modrzewiowego impregnowane metodą próżniowo-ciśnieniową. Do własnej dyspozycji: klatka wejściowa zamknięta bramką. Barierki metalowe przy schodach zewnętrznych, wykończone ażurową ścianką z listew modrzewiowych. Schody obłożone płytkami betonowymi mrozoodpornymi. Ocieplenie budynku styropianem gr. 14-25 cm (średnio 20 cm). Okna aluminiowe 3-szybowe. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną z hamulcami ściegowymi i pomostem. Kominy z opaskami do montażu anten. Zamontowana klimatyzacja. Z budynku znajduje się wyjście na taras oraz 4 balkony.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta lokalizacja, która cieszy się ogromną popularnością - została okrzyknięta najchętniej wybieraną lokalizacją do zamieszkania, dzięki licznym terenom zielonym, trasom rekreacyjnym i świetnie rozwiniętej infrastrukturze. Jest to idealna okolica dla osób ceniących sobie spokój i ciszę z doskonałym połączeniem z centrum.
Nieopodal mieszkania znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka i restauracje, a także trasy spacerowe w kierunku Mydlnik i Rząski z punktami widokowymi i terenami zielonymi.
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana w bliskim sąsiedztwie znajdują się:
- Kolejka miejska - Przystanek Kraków Mydlniki (2,2 km)
- Autobus - Przystanek Cmentarz Bronowice (520 m) linie 248, 278, 238, 268, 258.
- Samochód - Park i ZOO Las Wolski, Kopiec Kościuszki, Rynek Główny, Ojcowski Park Narodowy (ok. 30 min)
Sklepy w najbliższym otoczeniu: Mini - Auchan na stacji BP (400 m); MAKRO, IKEA,
Galeria Bronowice (5 min samochodem); Leroy-Merlin, Galeria Factory (7 min samochodem).
Niedaleko jest również do krakowskich uczelni, takich jak: AGH, UP, PK.

OPŁATY
Brak czynszu, podatek od nieruchomości, opłata za wodę i odbiór ścieków płynnych, opłata za wywóz śmieci, koszt gazu, koszt energii elektrycznej.

Zachęcamy do kontaktu telefonicznego, gdzie udzielimy więcej szczegółowych informacji!

Oferta na wyłączność!

Cena: 5 500 000 zł (do negocjacji!)

Możliwość zakupu połowy budynku w kwocie 2 900 000 PLN.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IX : Bronowice, os. Widok
ul. Bronowicka 54
tel:  
tel:  

Kredyt hipoteczny Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego