ENGLISH BELOW

Do sprzedania trzykondygnacyjny dom, położony na zagospodarowanej działce, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej przy ul. Ciechocińskiej, Jugowice, Kraków.

Jest to idealna lokalizacja dla osób, które szukają wytchnienia od miejskiego zgiełku, ale zarazem nie chcą rezygnować z dobrej komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury handlowo-usługowej. Do przystanku autobusowego MPK Góra Borkowska (linie: 121, 165, 175, 191, 204, 214, 215, 225, 235, 243, 244, 245, 254, 255, 265, 275, 285, 293, 475, 610, 915) jest ok. 10 min spacerem. Do pętli tramwajowej i autobusowej Borek Fałęcki (8, 19, 22, 50, 151) ok. 20 min. Dojazd do centrum Krakowa komunikacją miejską zajmuje ok. 20 min przystanek Poczta Główna. 3 min samochodem pozwala dostać się do Galerii Solvay Park czy Centrum Handlowego Zakopianka z licznymi sklepami i usługami, siłowniami, restauracjami. W odległości 1 km jest również stacja kolejowa Kraków Swoszowice z dojazdem na stację Kraków Główny w czasie 16 minut. Bardzo łatwy i szybki wyjazd na Zakopiankę i autostradę A4.

Na tej samej ulicy co sprzedawana nieruchomość, znajduje się przedszkole i żłobek. Natomiast najbliższa szkoła podstawowa jest oddalona o zaledwie 400m od domu. W okolicy bardzo rozległy teren spacerowy Białe Morza czy Park Maćka i Doroty.

Dom o pow. ok 190 m2 znajduje się na działce o pow. 7 arów, ogrodzonej, dobrze utrzymanej. Budynek został wybudowany pod koniec lat 80-tych, a ostatni duży remont był zrobiony w 2011 r. Wybudowany w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem, otynkowany, dach pokryty blachą. Posiada zainstalowany system alarmowy i monitoring.

Dom ma 3 piętra, a jego rozkład jest następujący:
parter: garaż, pokój, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Parter można wydzielić jako osobne biuro / gabinet czy mieszkanie.
1 piętro: duży salon z 2 balkonami, kominkiem, kuchnią i jadalnią.
2 piętro: 3 pokoje, łazienka, 2 balkony, antresola nad klatką schodową.

Na podłodze w pokojach jest parkiet, a w pozostałych pomieszczeniach płytki. Okna drewniane skrzynkowe, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny gazowy), ekspozycja okien głównie poludniowo-wschodnia. Czysta KW, bez obciążeń.

Jeśli nie boisz się remontu i adaptacji, a poszukujesz domu w dobrej lokalizacji w Krakowie i w przystępnej cenie, to ta oferta może być dla Ciebie!

-

For sale a three-storey house, located on a developed plot, in the vicinity of low single-family housing at ul. Ciechocińska, Jugowice, Kraków.

This is an ideal location for people who are looking for a break from the hustle and bustle of the city, but at the same time do not want to give up good public transport and rich commercial and service infrastructure. The MPK Góra Borkowska bus stop (lines: 121, 165, 175, 191, 204, 214, 215, 225, 235, 243, 244, 245, 254, 255, 265, 275, 285, 293, 475, 610, 915) is approx. 10 minutes walk. To the Borek Fałęcki tram and bus terminus (8, 19, 22, 50, 151) approx. 20 min. Getting to the center of Krakow by public transport takes approx. 20 min - Poczta Główna stop. 3 min by car allows you to get to the Solvay Park Gallery or the Zakopianka Shopping Center with numerous shops and services, gyms, restaurants. Within 1 km there is also the Kraków Swoszowice train station with access to the Kraków Główny station in 16 minutes. Very easy and quick trip to Zakopianka and the A4 highway.

On the same street as the property for sale, there is a kindergarten and a nursery. The nearest primary school is only 400m from the house. In the area there is a very extensive walking area - Białe Morze or Maciek and Dorota Park.

The house with an area of approx. 190 m2 is located on a plot of land with an area of 7 ares, fenced, well-maintained. The building was built in the late 80s, and the last major renovation was done in 2011. Built in traditional technology, insulated with polystyrene, plastered, roof covered with sheet metal. It has an alarm system and monitoring installed.

The house has 3 floors, and its layout is as follows:
ground floor: garage, room, kitchen, bathroom, utility room. The ground floor can be separated as a separate office / study or apartment.
1st floor: large living room with 2 balconies, fireplace, kitchen and dining room.
2nd floor: 3 rooms, bathroom, 2 balconies, mezzanine above the staircase.
The floors in the rooms are parquet, and in the other rooms tiles. Wooden box windows, gas heating (two-function gas furnace), window exposure mainly south-east. Clean KW, without burdens.

If you are not afraid of renovation and adaptation, and you are looking for a house in a good location in Krakow and at an affordable price, this offer may be for you!