Na sprzedaż przestronna, dwupiętrowa rezydencja w stanie deweloperskim, podwyższonym o indywidualnym projekcie, położony na zadbanej działce o powierzchni aż 14 arów, z pięknie ułożonym trawnikiem i zaprojektowanym nasadzeniem, wybrukowanymi ytarsami i ścieżkami. Nieruchomość znajduje się w spokojnej a zarazem idealnej okolicy Swoszowic, w dzielnicy Podgórze, Kraków, co czyni ją idealnym miejscem do życia ale również na prowadzenie działalności gospodarczej jak: siedziba firmy, edukacja, medycyna prywatna itp.

Główne cechy nieruchomości:

Powierzchnia: duży dom o charakterze rezydencjonalnym składający się z dwóch kondygnacji o pow blisko 270 m2! Odbiór do użytkowania w 2017 roku - nigdy nie zamieszkały. W drugiej połowie 2024 zrobione gruntowna rewitalizacje dachu, ogrzewanie podłogowe, wyrównanie terenu, utwardzenie tarasów , podjazdów nową kostką, założono trawnik wraz z nawodnieniem całego ogrodu!

W cenie:

Pompa Ciepła - montaż i uruchomienie po wstępnej rezerwacji chęci zakupu nieruchomości.
Wideofon, brama wjazdowa na pilota, brama garażową na pilota, alarm.

Możliwość projektu i montażu fotowoltaiki ( nie jest wliczona w cenę)

Dojazd: budynek w 2 linii zabudowy, z dojazdem utwardzoną drogą gminną o szerokości 5 metrów, co zapewnia wygodny dostęp a zarazem kameralność, zjazd z drogi asfaltowej gminnej , zabudowa niska, willowa! w kolo luźna zabudowa, zieleń!

Nowoczesne rozwiązania techniczne:

Ogrzewanie: nowoczesna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimakonwektory (ciepło/zimno).
Wentylacja: system rekuperacji zapewniający mechaniczną wentylację.
Bezpieczeństwo: instalacja alarmowa, założonymi czujkami.
Nawodnienie terenu z WiFi1

Lokalizacja: Swoszowice, spokojna dzielnica podmiejska w Krakowie, z dogodnym dostępem do centrum miasta i pełną infrastrukturą usługową.

Dom położony przy ul. Borowinowej w Swoszowicach, dzielnicy Krakowa, to wyjątkowa lokalizacja, łącząca ciszę i zieloną okolicę z dogodnym dostępem do ważnych punktów!
W odległości ok. 600 m od domu znajduje się przystanek autobusowy Park Zdrojowy, skąd bezpośrednio można dojechać do Borku Fałęckiego czy Kurdwanowa , 500 m znajduje się - Uzdrowisko Kraków Swoszowice- 5 minut spacerem - zielona oaza z leczniczymi kąpielami i centrum spa, idealna do spacerów i odpoczynku!
.
W bliskiej odległości od domu jest także szybki dostęp do Zakopianki - 4 min, głównej drogi krajowej nr 7, która zapewnia łatwy dojazd do centrum Krakowa! niecały km pociąg - stacja Swoszowice!
To sprawia, że lokalizacja jest nie tylko piękna i zdrowa, ale także świetnie skomunikowana z resztą miasta i regionu.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość stadniny koni, znajdującej się przy skrzyżowaniu ul. Borowinowej! Dzięki temu miłośnicy jazdy konnej oraz osoby poszukujące miejsca do rekreacji mają łatwy dostęp do aktywności na świeżym powietrzu. Stadnina oferuje zarówno naukę jazdy konnej, jak i regularne zawody, turnieje! w tej samej odległości znajduje się obiekt Hotelowy.

CENA 2150000

Rozważę przyjecie mieszkania jako cześci zapłaty.

Zapraszam do kontaktu

-

For sale a spacious, two-story residence in a developer standard, elevated with an individual design, located on a well-kept plot of 14 ares , with a beautifully laid lawn and designed planting, paved tarras and paths. The property is located in a quiet and at the same time ideal area of Swoszowice, in the Podgórze district, Krakow, which makes it an ideal place to live but also to run a business such as: company headquarters, education, private medicine, etc.

Main features of the property:

Area: large residential house consisting of two floors with an area of nearly 270 m2! Acceptance for use in 2017 - never lived in. In the second half of 2024, a thorough revitalization of the roof, underfloor heating, leveling of the terrain, hardening of terraces, driveways with new cubes, a lawn was laid along with irrigation of the entire garden!

Included in the price:

Heat Pump - installation and start-up after initial reservation of willingness to purchase the property.
Videophone, remote control entrance gate, remote control garage door, alarm.

Possibility of designing and installing photovoltaics (not included in the price)

Access: building in the 2nd line of development, with access by a 5-meter-wide paved municipal road, which provides convenient access and at the same time intimacy, exit from the municipal asphalt road, low-rise, villa-like buildings! in the vicinity of loose development, greenery!

Modern technical solutions:

Heating: modern heat pump, underfloor heating, fan coil units (hot/cold).
Ventilation : heat recovery system providing mechanical ventilation.
Security : alarm system, with installed sensors.
Irrigation of land with WiFi1

Location: Swoszowice, a quiet suburban district in Krakow, with convenient access to the city center and full service infrastructure.

The house located at Borowinowa Street in Swoszowice, a district of Krakow, is a unique location, combining silence and greenery with convenient access to important points!
At a distance of approx. 600 m from the house there is a bus stop Park Zdrojowy, from where you can get directly to Borek Fałęcki or Kurdwanów, 500 m there is - Uzdrowisko Kraków Swoszowice - 5 minutes walk - a green oasis with therapeutic baths and a spa center, ideal for walks and relaxation!
.
In close proximity to the house there is also quick access to Zakopianka - 4 min , the main national road no. 7, which provides easy access to the center of Krakow! less than a km train - Swoszowice station!
This makes the location not only beautiful and healthy, but also very well connected to the rest of the city and region.

An additional advantage of the location is the proximity of the stud farm, located at the intersection of Borowinowa Street! Thanks to this, horse riding enthusiasts and people looking for a place for recreation have easy access to outdoor activities. The stud farm offers both horse riding lessons and regular competitions, tournaments! The Hotel facility is located at the same distance.

PRICE 2150000

I will consider accepting an apartment as part payment.

Please contact me

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )