Marzysz o przestronnym domu w doskonałej lokalizacji?
Ten dom w dzielnicy Podgórze Duchackie w Krakowie jest gotowy, by spełnić Twoje marzenia!

Świetna lokalizacja - niedaleko przystanku tramwajowego "Kabel".
Wyjątkowa cena - poniżej 13 000 zł/mkw!
Zaprojektowany dla Twojej wygody!

Dom o powierzchni 147 m² oferuje idealny układ, dopasowany do potrzeb rodziny z dziećmi i nie tylko!

Zaprojektuj przestrzeń, o jakiej zawsze marzyłeś - istnieje możliwość połączenia dwóch lokali, aby stworzyć dom idealny dla Ciebie.
>W ofercie projekt wykończenia z wykonaniem pod klucz<

1. Opis domu:

POZIOM 0:

Wiatrołap (5 m²) - praktyczne miejsce na szafę lub wieszak, idealne do przechowywania obuwia i odzieży wierzchniej.

Korytarz (5 m²) - funkcjonalny, z możliwością zabudowy dodatkowymi szafami.

Łazienka (5.20 m²) - przestronna, z miejscem na wannę lub prysznic.

Garderoba (11 m²) - duża przestrzeń na przechowywanie ubrań i akcesoriów, pozwala zachować porządek.

Pokój (12.5 m²) - uniwersalny, idealny na sypialnię, biuro lub pokój gościnny.

Pomieszczenie gospodarcze (3.5 m²) - praktyczne miejsce na sprzęty domowe, np. pralkę, suszarkę.

Klatka schodowa (5 m²) - wygodna i dobrze doświetlona, zapewnia komfortowe przejście między piętrami.

Strefa dzienna (28 m²) - przestronna i jasna, idealna na wypoczynek z rodziną i przyjaciółmi.

Kuchnia (9.5 m²) - ergonomiczna przestrzeń, umożliwiająca wygodne przygotowanie posiłków.

WC (2 m²) - dodatkowa toaleta dla gości, podnosi komfort codziennego użytkowania.

Pomieszczenie gospodarcze (4 m²) - świetne na przechowywanie narzędzi lub zapasów.

POZIOM 1:

Korytarz (5 m²) - łączy wszystkie pomieszczenia, zapewniając wygodną komunikację.

Łazienka (5 m²) - kompaktowa, z miejscem na prysznic lub wannę.

Pokój (12 m²) - przytulny, świetnie sprawdzi się jako sypialnia lub pokój dziecka.

Pokój (13 m²) - przestronny, z możliwością aranżacji jako pokój dziecięcy lub gościnny.

Dodatkowe atuty:
Taras w ogrodzie (11 m²) - idealny na relaks na świeżym powietrzu, poranną kawę lub spotkania z bliskimi.
Garaż (21 m²) - przestrzeń na samochód i dodatkowe przechowywanie, np. rowerów czy sprzętu sportowego.

2. Ekologiczne rozwiązania w cenie:

Pompa ciepła - nowoczesne i oszczędne ogrzewanie.

Fotowoltaika - korzystaj z darmowej energii słonecznej.

Rekuperacja - świeże powietrze i niższe rachunki.

Instalacja pod klimatyzację - gotowość na upalne dni.

3. Lokalizacja i komunikacja

7 minut spacerem do przystanku tramwajowego "Kabel".

3 minuty pieszo do przystanku autobusowego.

Kilkanaście minut do centrum Krakowa.

Szybki dojazd do autostrady - idealne połączenie z resztą miasta i regionu.

4. Infrastruktura w okolicy

Sklepy: Lidl, Biedronka, CH Bonarka.

Tereny zielone: Park Duchacki, Rezerwat Bonarka, Kopiec Kraka.

Ścieżki rowerowe i bliskość Zalewu Bagry - doskonałe na aktywny wypoczynek.

5. Dlaczego my?

Ponad 100 skutecznych transakcji!

Lider jakości PRO według Otodom.

Pomoc w całym procesie zakupu - bez stresu i ukrytych kosztów.

Brak prowizji dla kupującego!

Szeroka baza ofert na terenie Krakowa i okolic.

6. Finanse

Cena: 1 885 500 zł

W cenie miejsce postojowe w garażu.

Brak PCC 2% i prowizji biura - oszczędzasz kilkadziesiąt tysięcy złotych!

Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację tego wyjątkowego domu!

Paweł Cerklewicz - Twój profesjonalny doradca ds. nieruchomości!

Napisz meila, sms, zadzwoń!

Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje - tak może wyglądać Twój nowy dom!

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.