Kraków Stare Podgórze ul. Podskale INWESTYCJA

Nieruchomość: przedstawiamy Państwu do kupna niewielką kamienicę o łącznej powierzchni użytkowej ok. 366,26 m2 na które składa się:

- 287,5 m2 - powierzchnia lokali mieszkalnych na parterze i I piętrze
- 78,76 m2 - powierzchnia piwnic
- dodatkowo ok. 140 m2 poddasza do adaptacji.

Nieruchomość położona jest w znakomitej lokalizacji - okolica ul. Zamoyskiego oraz Ronda Matecznego - na działce o powierzchni ok. 3 ar. W budynku znajduje się 7 lokali mieszkalnych (30,2m2 I 31m2 I 37m2 I 23,7m2 I 41,9m2 I 97m2 I 26,7m2). Istnieje możliwość wykonania adaptacji poddasza, co umożliwia osiągnięcie większej powierzchni użytkowej.

Obecnie 3 z 7 mieszkań są wynajęte.

Budynek: do remontu. Kamienica z końca XIX wieku, wzniesiona w technologii tradycyjnej. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: prąd, gaz, wod - kan, instalacja teletechniczna.

- ściany konstrukcyjne piwnic i fundamentowe: kamień + cegła pełna
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne parteru i piętra: cegła pełna
- ściany konstr. wewnętrzne i kominkowe: cegła pełna
- stropy: żelbetowe
- biegi klatki schodowej: żelbetowe
- więźba dachowa: drewniana

Kamienica objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i zgodnie z aktualnym planem znajduje się ona w terenie oznaczonym MW/U tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.

Lokalizacja: budynek położony w sąsiedztwie Ronda Matecznego, co gwarantuje znakomite połączenie komunikacyjne (autobus, tramwaj). W kilka minut spacerem możemy dotrzeć nad Wisłę czy Kazimierz. W sąsiedztwie liczne tereny rekreacyjne: Park Bednarskiego, Bulwary Wiślane itp.

Cena: 2.800.000 zł [do negocjacji]

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji.

TYLKO U NAS!
Oferta na zasadach wyłączności.

Kontakt:
INVESTMENTS Agencja Nieruchomości
Tel: Skontaktuj się
Kraków ul. Królewska 92

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.