W ofercie nowy, 5 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 134,82 m2, z garażem, położony na niespełna 3 arowej działce w Skotnikach.

Zakup od dewelopera, bez podatku PCC i prowizji.
W dyspozycji biura klucze - elastyczne możliwości prezentacji.

Nieruchomość gotowa, po odbiorze, do szybkiego przejęcia. Istnieje możliwość wykończenia "pod klucz".

Forma prawna (lokal mieszkalny) pozwala na zakup przez cudzoziemców bez zgody ministerstwa.

Powierzchnia całkowita 191,5 m2, użytkowa 134,82 (nie wliczając schodów), działka 2,76 ara.

Na metraż składają się:

parter: przestronny salon z aneksem kuchennym (30,67 m2), toaleta, komunikacja, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, garaż (16,77 m2)

piętro: sypialnia główna (13,97 m2) z łazienką/garderobą (4,74 m2), 2 niezależne sypialnie (13,56 i 9,46 m2), łazienka, pralnia, przedpokój

poddasze: przestronne studio (21,23 m2) do wykorzystania na biuro/gabinet, siłownię, bawialnię itp., 2 dodatkowe pomieszczenia ze skosami, idealne do przechowywania.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych, ocieplony styropianem (18 cm), kryty płaską dachówką. Duże oraz liczne przeszklenia z pakietem trzyszybowym (PCV) zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.
Ogrzewanie piecem gazowym, w całym domu (łącznie z garażem) ogrzewanie podłogowe . System wentylacji mechanicznej z rekuperacją zapewnia niskie rachunki za ogrzewanie i ochronę przed smogiem . Lokal posiada własną bezzapachową oczyszczalnię ścieków i zbiornik na deszczówkę wraz z zasilaniem do pompy do podlewania ogrodu.

Atrakcyjna lokalizacja: w otoczeniu niska zabudowa i liczne tereny zielone. Do infrastruktury Ruczaju (Centrum Atut i pętli Czerwone Maki) 3 km, do przystanku autobusowego 900 m.

Zapraszam po szczegóły oferty i na prezentację!

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Komunikacja publ.: autobus
Okna: PCV
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: ceramika
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 134,8200
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 23,24/13,97/13,56/9,46/21,23
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,43

:KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
 
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.