Biuro nieruchomości "Sulma Real Estate" ma zaszczyt zaprezentować wyjątkową kamienicę na sprzedaż zlokalizowaną w samym sercu dzielnicy Kazimierz przy ulicy Krakowskiej.

Opis nieruchomości :

Prezentowana nieruchomość wybudowana została w 1935 r. i składa się z kamienicy frontowej w skład której wchodzi 9 mieszkań oraz 3 lokale użytkowe od strony ulicy Krakowskiej jak i 4 lokale użytkowe znajdujące się od strony dziedzińca. Posiada 5 kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną w której znajduję się piwnica z możliwością adaptacji np. na lokal gastronomiczny.

Kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków Krakowa jednakże znajduję się ona na terenach wpisanych do takiego rejestru.

W tym momencie aktualny właściciel obiektu jest na etapie rozpoczęcia prac związanych z generalnym remontem i wymianą dachu. W najbliższym czasie planowane jest również odświeżenie elewacji od strony frontowej.

Świetna lokalizacja i wyjątkowy klimat tej inwestycji sprawia, że można ją zaadaptować np. pod hotel lub pod budynek z opcją dalszego wynajmu.

Dane techniczne nieruchomości:

- Odrębna własność nieruchomości z założoną Księgą Wieczystą,
- Kamienica o powierzchni użytkowej 1941,34 m2
- Powierzchnia zabudowy 670,47 m2
- Kubatura 8058,9 m2
- Ogrzewanie z miejskiej sieci MPEC, woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz
- Budynek jest w dobrym stanie technicznym, wszystkie okna są wymienione na PCV, posiada domofon z kontrolą dostępu, monitoring

Lokalizacja:

- Kamienica znajduje się w samym sercu dzielnicy Kazimierz, posiada doskonałą lokalizację oraz w niedalekiej odległości sąsiaduje z Placem Wolnica, Wawelem, Bulwarami Wiślanymi czy Kładką Bernatka
- W pobliżu ogromna ilość sklepów spożywczych, restauracji, pubów, kawiarni jak i miejsc rozrywki
- Bliskość przystanków lini tramwajowych i autobusowych w odległości 200-300m jeszcze bardziej uatrakcyjnia inwestycję

Cena : 16 000 000,00 zł brutto

Kontakt do opiekuna oferty :

I am on WhatsApp!

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i oglądania tej wyjątkowej nieruchomości

The real estate agency "Sulma Real Estate" is proud to present a unique tenement house for sale located in the heart of the Kazimierz district at Krakowska Street.

Property description:

The presented property was built in 1935 and consists of a front tenement house with 9 apartments and 3 commercial premises on the side of Krakowska Street as well as 4 commercial premises on the side of the courtyard. It has 5 above-ground floors and one underground level with a basement with the possibility of adaptation, for example, to a restaurant.

The tenement house is not entered in the register of monuments of Krakow, however, it is located in the areas entered in such a register.

At the moment, the current owner of the facility is at the stage of commencement of works related to the general renovation and replacement of the roof. The façade from the front is also planned to be refreshed in the near future.

The great location and unique atmosphere of this investment means that it can be adapted, for example, to a hotel or a building with the option of further rental.

Technical data of the property:

- Separate ownership of the real estate with a land and mortgage register,
- Tenement house with a usable area of 1941.34 m2
- Building area 670.47 m2
- Volume 8,058.9 m2
- Heating from the municipal MPEC network, water, sewage, electricity, gas
- The building is in good technical condition, all windows are PVC, it has an intercom with access control, monitoring

Location:

- The tenement house is located in the heart of the Kazimierz district, has an excellent location and in close proximity to Plac Wolnica, Wawel, Vistula Boulevards and Bernatka Footbridge
- There are many grocery stores, restaurants, pubs, cafes and entertainment venues nearby
- The proximity of tram and bus stops at a distance of 200-300m makes the investment even more attractive

Price: PLN 16,000,000.00

Contact to the supervisor of the offer:

I am on WhatsApp!

We invite you to contact us and view this unique property

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )