Dzień dobry

Sprzedam (bezpośrednio - więc brak prowizji - duże oszczędności dla kupującego) dom w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej około 165 mkw, znajdujący się w Krakowie na ul. Ruczaj 27B.

Dom dla rodziny lub inwestora pod wynajem (można zaadaptować na dwa niezależne mieszkania).

Nieruchomość składa się z czterech poziomów:
- poziom -1, na którym mamy: duży garaż na dwa samochody, kilka pomieszczeń gospodarczych; łączna powierzchnia tego poziomu to około 55 mkw,
- poziom 0: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na zagospodarowany ogródek (o powierzchni około 60 mkw), pokój, łazienka, korytarz, wiatrołap; łączna powierzchnia tego poziomu to około 55 mkw,
- poziom 1: trzy pokoje, łazienka, garderoba, korytarz; łączna powierzchnia tego poziomu to około 55 mkw,
- poziom 2: poddasze nieużytkowe, idealne miejsce na przechowywanie różnych rzeczy; łączna powierzchnia tego poziomu to około 55 mkw.
Powierzchnia całkowita budynku to około 220 mkw.

Budynek:
Wybudowany w latach 90-tych, po termomodernizacji (ocieplony).
Elewacja w stanie dobrym.
Media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz, internet.
Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z pieca/kotła gazowego.
W domu są zamontowane rolety zewnętrzne.

Działka:
Działka nr 204/9, o powierzchni 161 mkw (1,61 ara).
Działka jest ogrodzona.

Okolica:
Wokół rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, w pobliżu sklepy i punkty usługowe.

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość ma założoną Księgę Wieczystą.
BRAK obciążeń i osób zameldowanych.

Cena:
1.287.000 zł

Kontakt:
Monika, nr tel.:   zapraszam do kontaktu, oględzin i składania ofert (preferowana forma kontaktu - rozmowa telefoniczna).

Informacja dla pośredników nieruchomości: szanowni pośrednicy, prezentacja nieruchomości możliwa tylko z Państwa klientem.
Nie zezwalam na kopiowanie zdjęć ani na publikację oferty na innych portalach/stronach internetowych biur - bez wcześniejszej zgody.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.