Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować nietuzinkowy dom na sprzedaż położony na 9,2 arowej działce znajdującą się w dzielnicy Piaski Wielkie w Krakowie.

Nieruchomość zawiera dom podzielony na trzy osobne mieszkania o powierzchni użytkowej 390 m2 oraz murowany budynek gospodarczy o powierzchni 116,15 m2.

LOKALIZACJA :

Dom znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Kosocickiej którą charakteryzuje niska zabudowa jednorodzinna oraz szeroko rozwinięta infrastruktura komunikacyjna oraz handlowo-usługowa.

W najbliższej okolicy znajdziemy:

- Centrum handlowe Mozaika
- Szpital Uniwersytecki
- Restauracja Pół na Pół

Nieruchomość doskonała pod inwestycje z kilku powodów:

- Rozwój infrastruktury komunikacyjnej : dynamicznie rozwijająca się część Krakowa blisko trasy A4 oraz bardzo dobre połączenie z obwodnicą Krakowa.

- Spokojna okolica : mimo ruchliwej ulicy okolica jest spokojna, dodatkowym plusem nieruchomości jest dostęp do ulicy Bednarskiej .

- Bliskość usług : w okolicy są dostępne niezbędne usługi co czyni ją wygodną do życia.

NIERUCHOMOŚĆ :

Dom o powierzchni 390 m2 został podzielony na trzy niezależne mieszkania w skład którego wchodzi:

- zagospodarowany parter z kuchnią oraz łazienką o łącznej powierzchni użytkowej 175.04 m2

- mieszkanie dwupokojowe z balkonem w kuchni o powierzchni 57.07 m2,

- mieszkanie z wejściem od tyłu domu o powierzchni 49.86 m2,

- mieszkanie z poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej 123.91 m2,

- dwustanowiskowy garaż o powierzchni 60 m2.

Dodatkowo na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy z kuchnią oraz czteroma łazienkami w skład którego wchodzi:

- niezależne mieszkanie z kuchnią oraz dwoma łazienkami o łącznej powierzchni 94 m2,

- pokój z łazienką o powierzchni 22.05 m2

- wiata garażowa z kanałem z możliwością przekształcenia w warsztat.

Obie nieruchomości na jednej działce są ogrzewane za pomocą pieca gazowego który został niedawno wymieniony oraz bojlera dwupłaszczowego o pojemności 300l.

Front budynku został wybrukowany kostką na którym jest możliwość zaparkowania 10 samochodów.

Serdecznie zapraszam na prezentacje osoby prywatne oraz agentów ze swoimi klientami.
:DODATKOWE INFORMACJE
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 800
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 4
Wymiary działki [m]: 20,01mx9mx60m
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 438,2300
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: brak
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1890
Liczba pokoi: 11
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 8
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 60,15
Podłoga kuchni: panele podłogowe, płytki
Wyposażenie kuchni: szafki wiszące, szafki kuchenne, stół, płyta gazowa
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 8
Powierzchnia łazienki [m2]: 37,08
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, bidet
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Zach, Wsch, Pd, Pn
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 4,07
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 4
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 25
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, płytki
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo