Dom 143m2 z ładnie zagospodarowanym ogródkiem 351m2 Podgórze/ Kraków.

Lokalizacja: Rybitwy zlokalizowana jest w urokliwej części Podgórza i jest doskonale skomunikowana zarówno z centrum Krakowa (ulice Lipska, Christo Botewa), jak i z terenami poza miastem (wygodny dojazd do Obwodnicy S7), na przykład z Wieliczką (20 minut) i Niepołomicami (25 minut).

W sąsiedztwie można znaleźć urokliwe miejsca idealne do spacerów, wycieczek rowerowych czy pikników rodzinnych. Dojazd do Wiślanej Trasy Rowerowej zajmie zaledwie 5 minut, spacerem dotrzemy do Parku Zielone Serce Podgórza, a tuż obok znajdziemy zaciszny Rezerwat Przyrody czy też graniczący z nieruchomością użytek ekologiczny Rybitwy .

W najbliższej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, co sprawia, że atmosfera jest rodzinna i przyjazna. Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (sklep i paczkomaty 300m, centra handlowe 15 minut samochodem) oraz bliskość szkół sprawia, że mieszkańcy mają dostęp do wszelkich potrzebnych udogodnień bez konieczności długich dojazdów.

Dom: W zabudowie Bliźniaczej położony na działce 351m2 w bardzo zadbanym stanie pośród drzew wykorzystanymi do podwieszenia domków dla dzieci. Z dodatkowym budynkiem 18m2 całorocznym( możliwość wykorzystania go pod biuro ).
Parametry techniczne budynku:
Budynek murowany wzniesiony z pustaka typu max 25cm, fasada ocieplona styropianem,
poddasze ocieplone wełną mineralną kostkowaną 20cm,
stolarka okienna nowe PCV,
stolarka drzwiowa zewnętrzna antywłamaniowa,
dach pokryty dachówką ceramiczną,
ogrzewanie gazowe ( piec dwufunkcyjny )
Kostka brukowa dookoła domu wraz z podjazdem
Rozmieszczenie pomieszczeń:
Garaż w bryle budynku,
Parter: Duży salon z aneksem kuchennym, wc, pralnia
Pietro: 4 sypialnie w tym 2 z balkonami oraz łazienka
Poddasze: ocieplone i przygotowane do adaptacji pod pokój,
Bardzo przyjemny dom do zamieszkania balkonami w sypialniach z widokami na zielień.

Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert.

1 390 000 zł 143m2

Działka 351m2

Współpracujemy z renomowaną kancelarią notarialną - korzystne warunki umowy.

Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00007393)

Kontakt do agenta: