Na wyłączność

N a sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni całkowitej 265 m², zlokalizowany w prestiżowej okolicy, blisko Wawelu oraz bulwarów wiślanych przy ulicy Praskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, zieleń oraz bliskość centrum miasta.

Dom w zabudowie bliźniaczej położony na działce ok. 300 m2 wybudowany w 1994 roku, na bieżąco modernizowany i odświeżany. Cała posesja jest ogrodzona i monitorowana to zapewnia mieszkańcom spokój i bezpieczeństwo.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: salon z wyjściem na taras, kuchnia, jadalnia z wyjściem do ogrodu, łazienka, hol, wiatrołap
Piętro I: 3 pokoje każdy z balkonem, gabinet, łazienka, hol
Piętro II: 3 pokoje, garderoba, łazienka
Podpiwniczenie: kotłownia, pralnia, suszarnia, spiżarnia, pom. gospodarcze, garaż

Ogród zadbany, obsadzony drzewami, krzewami i kwiatami z przygotowanym tarasem i miejscem na relaks.

I nformacje dodatkowe:
*ogrzewanie gazowe, piec grzewczy Vaillant z zasobnikiem wody
*okna nowe plastikowe
*dach pokryty dachówką ceramiczną
*założona kilka lat temu fotowoltaika co znacznie obniża rachunki za prąd
*garaż w bryle budynku, miejsce postojowe na podjeździe dodatkowo liczne miejsca postojowe przed posesją zawsze dostępne

Dom jest otoczony zielenią, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne parki, które stanowią idealne miejsce na spacery i rekreację. Bliskość bulwarów wiślanych oraz Wawelu zapewnia niepowtarzalną atmosferę oraz dostęp do wszystkich atrakcji miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.