Bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC.

BUDOWA W TRAKCIE. Stan surowy zamknięty w połowie czerwca. Oddanie do użytku październik 2024.

Wyjątkowa oferta! Zapraszamy do zakupu tego unikatowego, energooszczędnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w prestiżowej okolicy z bajecznym widokiem w bezpośrednim sąsiedztwie Doliny Prądnika, okalającą dom zielenią, bliskością tras spacerowych przy rzece Białucha i Witkowic. Zlokalizowany na granicy Kraków/Zielonki. Jednocześnie ze świetną komunikacją do Rynku Krakowa (6km). Lokalizacja inwestycji zapewnia bardzo dobry dostęp do centrum miasta, a zarazem spokój i bliskość natury. Wjazd na działkę prywatną drogą z Krakowskiej drogi ul. Zielone Wzgórze. To idealne połączenie komfortu, stylu i funkcjonalności. Znajdujący się w otwarciu widokowym na tereny zielone dom, oferuje niepowtarzalny widok na okolicę, który zachwyci każdego. Nowoczesna architektura, wysokiej jakości materiały oraz dbałość o szczegóły sprawiają, że to miejsce spełnia najwyższe standardy. Dodatkowo, dzięki zastosowaniu najwyższej jakości materiałów, nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych, izolacyjności cieplnej budynku (pasywna płyta fundamentowa ocieplona od spodu i od góry XPS), z rekuperacją, odzyskiem ciepła, ogrzewaniem podłogowym, wyposażony w instalację monitoringu, systemu alarmowego, zbiorniki retencyjne na deszczówkę do podlewania ogrodu, koszty eksploatacji są minimalizowane, co przekłada się na oszczędności dla nowych właścicieli.

Do domu przynależy ogród, garaż wolnostojący oraz miejsca postojowe.

LOKALIZACJA

1800 m od przystanku tramwajowego, którym dojedziemy bezpośrednio do Starego Miasta nr 18,50

300 m do przystanku autobusowego nr 207, 227, 297, 337, 937

300 m do sklepu DELIKATESY HAPPY ( otwarty w niedzielę i święta)

600 m do sklepu LIDL, BIEDRONKA, ROSSMAN, PEPCO, GOOD LOOD, DM DROGERIA, TEDI, DEALZ, KIK, KAKADU ZOO

1,5 km do Szkoły Podstawowej i przedszkola w Zielonkach, w obrębie 1,5 km 9 przedszkoli państwowych i prywatnych oraz szkół

2,5 km Prywatna Szkoła Noblistów z Oddziałami Dwujęzycznymi

6 km Rynek Główny Kraków

1 km do obwodnicy Krakowa S52

600 m do Trasy Wolbromskiej

BUDYNEK

Budynek zostanie oddany do użytku w IV kwartale 2024 r. Wykończony w wysokim standardzie, zapewniającym komfort życia. Ogrodzony z bramą wjazdową. Wokół jedynie niska zabudowa.

Rozkład DOMU, 184 m2 powierzchnia użytkowa ( 242 m2 powierzchnia po podłodze)

PARTER:

przestronny hol wejściowy z garderobą

toaleta

przestronny salon oddzielony kominkiem od kuchni z jadalnią oraz z wyjściem na taras i ogród

kuchnia z jadalnią z wyjściem do ogrodu

pomieszczenie spiżarki

garaż wolnostojący

PIĘTRO:

sypialnia główna I

garderoba przy sypialni

łazienka przy sypialni I

pralnia

sypialnia II

sypialnia III

łazienka II

przedpokój

klata schodowa

PODDASZE:

sypialnia IV

sypialnia V lub biuro

pom. gospodarcze

DODATKOWE INFORMACJE

ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego/instalacja przygotowana również pod pompę ciepła

ogrzewanie podłogowe w całym domu, na poddaszu grzejniki

garaż jednostanowiskowy plus 2 dodatkowe miejsca postojowe

ogród 400 m2

funkcjonalny układ, bardzo jasny dom - ekspozycja południe, północ, wschód

CENA 1.850.000 zł

Na życzenie klienta możliwe jest wykończenie domu pod klucz!

Bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie atuty tego niezwykłego miejsca.