NOWOCZESNY DOM 127 m2 POD KRAKOWEM W POBLIŻU SWOSZOWIC

N20 Nieruchomości oferuje nowy, 5-pokojowy dom o powierzchni 127 m2, w zabudowie bliźniaczej .
To nowoczesne i kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Zaprojektowane dla i przez ludzi aktywnych. Jest to połączenie maksymalnej funkcjonalności domu z krajobrazem, w malowniczej miejscowości w pobliżu Swoszowic pod Krakowem.
To niezwykły mikroświat, który tworzy równowagę pomiędzy codziennymi obowiązkami, a miłością do przygody.
Odkryj Twoje miejsce na Ziemi.
W ramach osiedla w I etapie powstało 7 budynków (2021r.), obecnie gotowy jest II etap: 10 budynków - 4 w zabudowie wolnostojącej oraz 6 w zabudowie bliźniaczej.

Standard:
Architektura budynków została zaprojektowana bardzo nowocześnie. Bryła budynków jest zwarta. Elewacja domów utrzymana w biało-szarej kolorystyce, z wykorzystaniem wysokiej klasy okładzin z płyt hpl firmy Trespa w ciepłym kolorze drewna. Sypialnie i pokoje dzienne posiadają wysokie przeszklenia do 250 cm , które pozwalają cieszyć się widokami na zielone, malownicze doliny i pagórki. Zapewniają także optymalne doświetlenie pomieszczeń światłem słonecznym. Funkcjonalny układ wnętrz ma zapewnić wygodę i codzienny komfort życia. Projekt budynków umożliwia łączenie lub wydzielenie dodatkowych pomieszczeń . Domy są przygotowane do wyprowadzenia na dachu min. instalacji do fotowoltaiki . Do każdego z domów przynależą ogrodzone działki i garaże oraz naziemne miejsca postojowe . Na terenie osiedla zaprojektowano plac zabaw dla dzieci . Osiedle ogrodzone będzie panelami systemowymi 3D, a wjazd przez bramę otwieraną na pilota oraz poprzez aplikację.

Rozkład:
Budynek jest dwukondygnacyjny. Na parterze znajduje się garaż w bryle budynku i kotłownia. Przez wiatrołap przechodzi się do części mieszkalnej. Tutaj znajduje się pokój dzienny z wyjściem na taras i ogród, kuchnia i toaleta. Na piętrze trzy opcjonalne aranżacje pomieszczeń z trzema lub czterema pokojami i łazienka.

Instalacje:
- centralne ogrzewanie podłogowe z dwufunkcyjnym kotłem gazowym i zasobnikiem
- wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
- elektryczna i niskoprądowa z internetem światłowodowym
- kanalizacyjna i wodna z sieci wodociągowej gminnej
- kanalizacja deszczowa do szczelnych zbiorników na terenie osiedla

Technologia i wykończenie:
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne żelbetowe lub z pustaka silikatowego 25 cm
- ocieplenie styropianem grafitowym lub wełną mineralną
- ściany wewnętrzne z pustaka silikatowego 12 cm, wykończone tynkiem gipsowym
- posadzki cementowe z ociepleniem/wyciszeniem styropianem
- parapety wewnętrzne z konglomeratu kamiennego w jasnej kolorystyce
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej (kolor antracyt)
- okna 3-szybowe PCV firmy Vidok (kolor antracyt), ciepły montaż
- drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkiem elektrycznym i brama do garażu firmy Wiśniowski (kolor antracyt)
- dach płaski żelbetowy
- stropodach z membraną PCV
- jezdnia, miejsca postojowe, dojścia i dojazdy do domów z kostki brukowej
- zagospodarowany teren w ogrodach wraz z tarasem

Teren wspólny osiedla będzie oświetlony i monitorowany , zagospodarowany zielenią, ławkami i huśtawką. Będą także ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem będzie przygotowanie rozwiązań inteligentnego domu Loxone.

Inwestor współpracuje z Politechniką Krakowską, Małopolskim Centrum Budownictwa Energooszczędnego w zakresie doboru rozwiązań poprawiających izolacyjność i szczelność budynku, w celu uzyskania certyfikatu domu energooszczędnego. Projekt oraz wykonanie podlegają kontroli ekspertów, a próby ciśnieniowe oraz badanie jakości życia w budynkach potwierdzają wykonanie domów zgodnie z założeniami. Domy mają m. in. płaskie dachy oraz współczynnik szczelności powietrznej poniżej 1 wymiany na godzinę, co oznacza bardzo niskie straty ciepła. Zapewnią więc wraz z nowoczesnymi instalacjami niskie koszty użytkowania oraz wysoki komfort przebywania w pomieszczeniach.

Lokalizacja:
Osiedle jest dobrze skomunikowane z Krakowem, w łatwy sposób można dojechać do centrum miasta, jak i do autostrady A4 i Zakopianki. Dostępny jest publiczny transport komunikacji krakowskiego MPK. Bliskość Krakowa zapewnia wiele udogodnień. Na Kazimierz lub do Bonarki dojedzie się w 15-20 min, do Wieliczki i zapewniającego rekreację Solnego Miasta w 10 min. Do Swoszowic z małym centrum handlowym po drodze do Krakowa w 5 min.

W odległości kilkuset metrów od inwestycji znajdują się: przystanki, szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnie, apteki, myjnia oraz warsztaty samochodowe, a na samo osiedle prowadzi chodnik.

Termin realizacji: IV kwartał 2023

Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres.

KONTAKT
Piotr Gąsienica
tel.  
e-mail.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo