WYJĄTKOWE MIEJSCE, NAJLEPSZA LOKALIZACJA. OKNO NA KRAKÓW I TATRY - OKNO TWOJEGO NOWEGO DOMU

Niewiele jest takich miejsc w Krakowie. Zapraszam do świata luksusu, magii i wyjątkowej scenerii.

LOKALIZACJA
Z ogromną przyjemnością prezentuję luksusową rezydencję w klasycznym stylu, położoną w najbardziej prestiżowej części Krakowa, tuż pod Kopcem Kościuszki.
Zwierzyniec jest najbardziej zieloną dzielnicą znaną z bogatej historii i tradycji. Nikomu nie trzeba przedstawiać Lajkonika oraz miejsc powszechnie znanych takich jak: Błonia krakowskie, Kopiec Kościuszki, Aleja Waszyngtona, Las Wolski czy Dolina Wisły. Trzy kilometry w linii prostej do Wawelu, niewiele więcej do Rynku a jednocześnie dom dumnie stojący pośród zieleni z dala od miejskiego zgiełku sprawiają, że czujemy się wyjątkowo. Jakże cenny i godny do pozazdroszczenia jest widok na panoramę miasta czy szczyty Babiej Góry, Gorców i samych Tatr.

W POBLIŻU:
-centrum handlowe ATUT -500 m (Biedronka, Media Expert, Rossmann, Action, Apteka Ziko, Piekarnia Buczek).
-Hotel Pod Kopcem -300 m 
-wyjazd do autostrady A4, lotnisko Balice - Księcia Józefa
-dzielnica Salwator -3000 m (liczne sklepy, punkty usługowe, plac targowy Na Stawach, przychodnie lekarskie).

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Wyjątkowa nieruchomość usytuowana jest na zboczu Wzgórza Bł. Bronisławy, u podnóża Kopca Kościuszki, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1142 m2.

Oprócz wymienionej wcześniej świetnej lokalizacji, niewątpliwie zaletą jest klasyczne wnętrze, funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz piękny ogród pełen drzew, krzewów i innej roślinności.
Duże okna z południową ekspozycją sprawiają, że pomieszczenia są dobrze doświetlone, Taras i duży balkon są wizytówką tej posiadłości.

Ta unikatowa rezydencja składa się z :

PARTER:
-reprezentacyjny, przestronny salon z wyjściem na ogród - 55 m2
- taras 30 m2
-jadalnia - 36 m2
-kuchnia- 22 m2
-pokój gościnny 19 m2
-gabinet - 33 m2
-hall wejściowy-18 m2
-łazienka z prysznicem 9 m2
-klatka schodowa 15 m2

POZIOM 1:
-sypialnia główna z wyjściem na widokowy balkon 38 m2
-pokój z garderobą 37 m2
-sypialnia mała 10 m2
-łazienka z wanną 11 m2

POZIOM -1
-pomieszczenie gospodarcze 7 m2
-przestronna pralnia 21 m2
-kotłownia z niedawno wymienionym dwufunkcyjnym piecem gazowym
-łazienka 4 m2

DODATKOWO:
-garaż z 2 oddzielnymi bramami na poziomie parteru 15 m2
-pomieszczenie techniczne przy ogrodzie 20 m2

Powierzchnia użytkowa podstawowa plus pomocnicza wynosi blisko 430 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom oddany do użytku w 2000 roku, został wybudowany w tradycyjnej technologii pustaków ceramicznych.
Na podłogach drewniany, dębowy parkiet.
Okna drewniane, nowego typu.

PODSUMOWANIE/ KOSZTY
Ze względu na brak dostępności wolnych gruntów w tym rejonie, cena działek ma jeden z najwyższych wskaźników wartości,
Prestiżowe miejsce, niewielka odległość od centrum, widok na Tatry, panorama na miasto, cisza i spokój pośród zielonych terenów.
To tylko niektóre argumenty i odpowiedź na pytanie dlaczego płaci się tutaj 200 000 zł za 1 ar.
Wyjątkowy, klasyczny i funkcjonalny dom z pięknym ogrodem na działce 1142 m2 to koszt 5 490 000 zł.
Prezentacja domu poprzedzona jest podpisaniem umowy pośrednictwa.

Poczuj magię i klimat tego wyjątkowego miejsca.
Zapraszam na prezentację.

Mariusz Krupa
tel.  

Kraków, Zwierzyniec

Mansion

PLN 5 490 000

UNIQUE PLACE, BEST LOCATION. WINDOW ON KRAKÓW AND THE TATRAS - THE WINDOW OF YOUR NEW HOME
There aren't many places like this in Krakow. I invite you to the luxury world, magic and unique scenery.

LOCATION
It is a great pleasure to present a luxurious residence in a classic style, located in the most prestigious part of Krakow, right next to the Kościuszko Mound.
Zwierzyniec is the greenest district known for its rich history and tradition. No one needs to be introduced to Lajkonik and the well-known places such as: Błonia Krakowskie, Kościuszko Mound, Aleja Washington, Las Wolski or the Vistula Valley. Three kilometres in a straight line to Wawel, not much more to the Market Square, and at the same time a house is proudly standing among greenery, away from the hustle and bustle of the city, makes us feel special. How enviable is the view of the city or the peaks of Babia Góra, Gorce and the Tatra Mountains?

NEARBY:
- ATUT shopping center -500 m (Biedronka, Media Expert, Rossmann, Action, Pharmacy Ziko, Bakery Buczek).
- Hotel Pod Kopcem -300 m 
- exit to the A4 motorway, Balice airport
- Salwator district -3000 m (numerous shops, service points, Na Stawach market square, medical clinics).

PROPERTY DESCRIPTION
The unique property is situated on the slope of the Bł. Bronisława Hill, at the foot of the Kościuszko Mound, on a beautifully landscaped plot of land with an area of 1142 m2/ 12292 ft2
In addition, the aforementioned great location, the undoubted advantage, is the classic interior, functional arrangement of the rooms and a beautiful garden full of trees, shrubs and other vegetation.
Large windows with southern exposure make the rooms well-lit. The terrace and large balcony are significant advantages of this property.

GROUND FLOOR:
- representative, spacious living room with access to the garden - 55 m2
- terrace of 30 m2
- dining room - 36 m2
- kitchen- 22 m2
- guest room 19 m2
- office - 33 m2
- entrance hall - 18 m2

- bathroom with shower 9 m2
- staircase 15 m2

LEVEL 1:
- main bedroom with access to a panoramic balcony of 38 m2
- room with wardrobe 37 m2
- small bedroom 10 m2
- bathroom with a bathtub 11 m2

LEVEL -1
- 7 m2 utility room
- spacious laundry room 21 m2
- boiler room with a recently replaced dual-function gas furnace
- bathroom 4 m2

ADDITIONALLY:
- garage with two separate gates on the ground floor of 15 m2
- technical room with a garden of 20 m2

FINISHING STANDARD
The house was built in 2000 with the traditional technology of ceramic blocks.
Wooden and oak parquet on the floors.
The new type of wooden windows.

SUMMARY / COSTS

The lack of availability of free land in this area results in the price of plots has one of the highest value ratios.
A prestigious place within a short distance of the centre. The view of the Tatra Mountains and the city. Peace among green areas.
These are just some logical arguments to answer the question of why you pay PLN 200,000 for 1 are here.
A unique, classic and functional house with a beautiful garden on a plot of 1142 m2 costs PLN 5,950,000
The presentation of the house is preceded by the signing of an agency agreement.

Feel the magic and atmosphere of this unique place.

I invite you to the presentation.

Mariusz Krupa

phone:  

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Pewny Partner, Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: panorama
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 2000
Odl. do przedszkola [m]: 2000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: rezydencja
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 348
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Wystawa okien - łazienka : Wsch
Liczba WC: 2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: kafle, gres
Wystawa okien WC: Wsch
Ściany WC: inne

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków