<>

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości! Oto Twoja szansa na zakup pięknego domu w zabudowie bliźniaczej, który jest dostępny od ręki i stanowi OSTATNI taki egzemplarz dostępny w tej inwestycji. To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem tego uroczego miejsca.

Dom o powierzchni około 135 m² z garażem w bryle budynku oraz uroczym ogródkiem to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Znajduje się on w prestiżowej dzielnicy Krakowa - Nowa Huta, na Wzgórzach Krzesławickich. To lokalizacja, która oferuje pełną infrastrukturę, jaką potrzebuje rodzina - przedszkola, szkoły, klub piłkarski, stadnina koni, park, sklepy, przychodnia lekarska, a także pętla tramwajowa, która jest dosłownie 5 minut piechotą od nieruchomości, oraz przystanki MPK i PKP z szybkim połączeniem do centrum Krakowa.

Rozkład pomieszczeń w tym domu jest bardzo funkcjonalny:

Parter obejmuje wiatrołap, przestronny salon z kuchnią i przedpokojem, toaletę, garaż oraz kotłownię.
Na piętrze znajduje się komunikacja, garderoba, duża łazienka oraz trzy sypialnie, z których każda zapewnia komfortową przestrzeń do życia.
Dodatkowo, na poddaszu o powierzchni około 16 m², znajduje się przestrzeń, która idealnie nadaje się na pokój zabaw dla dzieci lub biuro.
Ta nieruchomość została wykończona materiałami najwyższej jakości, zapewniając trwałość i estetykę:

Pomieszczenia:

Parter:
- Wiatrołap 4m2
- salon z kuchnią i przedpokojem 41m2
- toaleta 1,70m2
- garaż 18m2
- kotłownia 5,70m2

Piętro:
- komunikacja 10,50m2
- garderoba 3,60m2
- łazienka 7m2
- sypialnia 16m2
- sypialnia 15,80m2
- sypialnia 12,50m2
- Dodatkowo poddasze ok 16m2 - idealne na pokój zabaw dla dzieci lub biuro.

Dach pokryty ceramiczną dachówką Wienerberger.
Ściany budynku wykonane z pustaka Protherm o grubości 25 cm.
Kominy Shiedel.
Ocieplenie budynku styropianem lambda 36.
Ocieplenie dachu pianą o grubości 20 cm.
Okna plastikowe trzyszybowe, zapewniające doskonałą izolację cieplną i akustyczną.
Wjazd do garażu i wejście do nieruchomości wybrukowane, co nadaje elegancji i wygodzie.
Wszystkie niezbędne media są dostępne, w tym prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska, a także siła w kuchni do podłączenia indukcji.

Nie zwlekaj! Ta wyjątkowa nieruchomość jest dostępna od ręki, a kupujący nie płaci podatku PCC. To doskonała okazja na zakup wymarzonego domu w prestiżowej lokalizacji Krakowa.

Szczegóły oferty:

Cena: 1 099 000 zł
Powierzchnia działki: 329,60 m²
Powierzchnia domu: 135,80 m²
Cena za metr kwadratowy: 8 093 zł/m²
Rynek: pierwotny
Liczba pokoi: 4
Rodzaj zabudowy: bliźniak
Materiał budynku: pustak
Rok budowy: 2022
Dach: skośny
Pokrycie dachu: dachówka
Stan wykończenia: do wykończenia
Okna: plastikowe
Ogrzewanie: gazowe
Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda
Dojazd: utwardzony

To wyjątkowa szansa na posiadanie wymarzonego i przestronnego domu przy zachowaniu atrakcyjnej ceny w dogodnej lokalizacji w Krakowie. Nie przegap tej okazji i skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie tej nieruchomości już dziś!

ENGLISH:

We invite you to take a look at an exceptional real estate offer! Here is your chance to purchase a beautiful semi-detached house, which is available off-the-shelf and is the LAST such unit available in this development. This is a unique opportunity to become the owner of this charming place.

The house of about 135 m² with a garage in the body of the building and a charming garden is an ideal place for families with children. It is located in the prestigious district of Krakow - Nowa Huta, in Wzgórza Krzesławickie. It is a location that offers all the infrastructure a family needs - kindergartens, schools, a football club, a horse stud, a park, stores, a medical clinic, as well as a streetcar loop, which is literally a 5-minute walk from the property, and MPK and PKP bus stops with fast connections to the center of Krakow.

First floor:
- Vestibule 4m2
- Living room with kitchen and hallway 41m2
- toilet 1,70m2
- garage 18m2
- boiler room 5,70m2

First floor:
- communication 10.50m2
- dressing room 3.60m2
- bathroom 7m2
- bedroom 16m2
- bedroom 15.80m2
- bedroom 12,50m2
- In addition, an attic of about 16m2 - ideal for a children's playroom or office.

The layout of the rooms in this house is very functional:

The first floor includes a vestibule, spacious living room with kitchen and hallway, toilet, garage and boiler room.
On the first floor there is a communication, a dressing room, a large bathroom and three bedrooms, each of which provides a comfortable living space.
In addition, in the attic of about 16 m², there is a space that is ideal for a children's playroom or an office.
This property has been finished with top-quality materials, ensuring durability and aesthetics:

Roof covered with Wienerberger ceramic tiles.
Walls of the building made of Protherm hollow block with a thickness of 25 cm.
Shiedel chimneys.
Insulation of the building

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )