Indywidualny projekt!

Sprzedaż bezpośrednio! Bez prowizji! Bez PCC!

Lokalizacja: Kocmyrzów

Pow. ok. 116m2

* Dom bez skosów!
* Rekuperacja!
* Ogrzewanie podłogowe!
* 5 pokoi+salon, 2 łazienki!
* Przestronna działka z ogródkiem!

Dom o powierzchni użytkowej 116m2 składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych tj.:
* parteru:
- przestronny salon z jadalnią (25,8m2)
- oraz dyskretnie wkomponowana w części dziennej kuchnia (8m2),
- gabinet/pokój (8m2),
- pom. gospodarcze/ pralnia (0,7m2),
- łazienka (4,9m2),
- komunikacja (8m2)
* piętro:
- cztery sypialnie/pokoje (10m2, 10m2, 13,4m2; 13,8m2).
- łazienka (3,7m2)
- komunikacja (8,8m2)

Domy zostały wybudowane technologii tradycyjnej tj.
* pustak ceramiczny WIENERBERGER,
* dachówka CREATON,
* styropian grafitowy 18cm,
* okna trzyszybowe PCV z zewnątrz w kolorze antracyt od środka białe,
* drzwi wejściowe w kolorze antracytowym z przeszkleniem,
* ogrzewanie gazowe, kocioł dwufunkcyjny VIESSMANN, ogrzewanie podłogowe w całym domu,
* rekuperacja,
* instalacja odgromowa,
* zbiornik na nieczystości 10m3,
* zbiornik na wody opadowe 6m3,
* ogrodzenie systemowe,
* brama wjazdowa z napędem elektrycznym i pilotami,
* podjazd utwardzony kostką brukową.

Kocmyrzów to doskonała lokalizacja dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy i zieleni z dala od wielkomiejskiego zgiełku ale jednocześnie oferująca dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury i komunikacji zapewniającej sprawne połączenie z miastem. To idealne miejsce do relaksu, spędzania czasu w rodzinnym gronie, korzystając ze wszystkich uroków jakie roztacza ten podmiejski dom z ogródkiem.

Okoliczna infrastruktura:
200m- Tężnia, Plac Zabaw, Boisko Sportowe, Przedszkole, Przystanek MPK,
800m/1km- punkty handlowo- usługowe takie jak Biedronka, Lewiatan, Dom Towarowy, Przychodnia Zdrowia, Apteka, Szkoła podstawowa
2km- Parking Park and Ride ze stacją kolei podmiejskiej, którą dostaniemy się m.in. na Dworzec Główny w Krakowie,
Pozostałe punkty usługowe jak banki, restauracje, stacje paliw znajdują się w odległości niewiele ponad 1km.
11km dzieli nas od Placu Centralnego w Nowej Hucie oraz Centrum Handlowego w Czyżynach, 12km od Centrum Handlowego M1 oraz 15km od Rynku Głównego w Krakowie.

Zapraszam do kontaktu,

tel. sześć sześć dwa zero trzy siedem siedem siedem osiem