Na sprzedaż kamienica na Starym Mieście w Krakowie. Możliwość nadbudowy.

Lokalizacja:
Plac Matejki 9
Kraków - Stare Miasto

Nieruchomość:
Piękna klasyczna kamienica w sercu Starego Miasta. Plac Matejki 9 w Krakowie.
Budynek wybudowano w 1898 roku. Nieruchomość posiada powierzchnie około 850M2 + poddasze.
Wysokość pomieszczeń - 3,5 m.

Mocne Strony:
Bliskość najważniejszych punktów takich jak: Dworzec Główny PKP i MDA, Galeria Krakowska, Rynek Główny. Atrakcyjna cena zakupu. Oddzielna księga wieczysta na każdy lokal. Możliwość rozbudowy kamienicy. Pozwolenie konserwatora zabytków (opinia na Hotel 30 pokoi lub 40 pokoi po rozbudowie) w przypadku wykonania nadbudowy nad strychem.

Atuty Lokalizacji:
Bliskość najważniejszych punktów na mapie Krakowa, takich jak Dworzec Główny PKP, Galeria Krakowska, Rynek Główny.

Kraków to jeden z najszybciej rozwijających się rynków deweloperskich w Polsce. Kilkadziesiąt tysięcy osób pracujących w usługach typu outsourcing. Około 200 tys. studentów. Ponad 14 mln turystów W 2019 roku odwiedziło Kraków ponad 14 mln turystów. Kraków jest drugim co do siły demograficznej, ekonomicznej, społecznej i kulturowej miastem Polski. Jest ośrodkiem mającym bardzo znaczący wpływ na rozwój społeczny i gospodarczy Polski.

Podział Fizyczny:
Każdy lokal w kamienicy posiada oddzielną księgę wieczystą. W budynku na chwilę obecna znajdują się lokale mieszkalne i komercyjne.

Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe które są wynajęte i stale generując dochód dla właścicieli.
Większa część kamienicy jest nie zamieszkana (do remontu) Na tyłach budynku znajduje się oficyna.

W budynku. Gaz, Prąd, Woda, Kanalizacja. Wysokość pomieszczeń 3,5m Solidny dach pokryty papą

Każdy lokal ma osobną księgę wieczystą: 11 lokali.
W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi 9 z 11 ksiąg wieczystych ( Czyli sprzedawanych jest 9 z 11 lokali za cenę 13 500 000,00 PLN)

Istnieje tez możliwość kupna samego strychu lub 2 pietra i strychu.

Odległości:
Rynek Główny 350 m
Dworzec Główny 300 m
Galeria Krakowska 200 m

CENA: 13 500 000,00 PLN

Dodatkowe Opłaty:
Koszty około-zakupowe w postaci prowizji biura, podatku, kosztów notarialnych.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.

Kontakt:
Specjalista ds. sprzedaży i wynajmu
ul. Roberta Jahody 10, Kraków
E-mail:
TEL.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości