Oferuję na sprzedaż dom rodzinny z ogródkiem zlokalizowanej w cichej i zielonej okolicy na Klinach.

Nieruchomość:
Na powierzchnię całkowitą 187 m2 składają się:

Parter
Garaż 22 m2
Pomieszczenie gospodarcze z dostępem zewnętrznym 8m2 +19 m2
Wiatrołap 4 m2
Przedsionek 2,2 m2
Łazienka 2,4 m2
Kotłownia/pralnia 13,65 m2
Pokój 24,7 m2

I piętro
Kuchnia 10 m2
Łazienka 4,2 m2
Przedpokój 3,6 m2
Pokój dzienny 24,5 m2

II piętro
Sypialnia nr.1 11,2 m2
Sypialnia nr.2. 13,8 m2
Sypialnia nr.3. 11 m2
Toaleta 1,7 m2
Przedpokój 4,9 m2
Stryszek 1,7 m2

Do budynku przynależy działka 427 m2
Budynek jest ogrodzony i posiada bramę wjazdową.

Dom jest ocieplony i posiada bardzo dobrą izolację
( cegła+pustak+cegłą+ocieplenie+tynk )
W kotłowni znajduje się piec gazowy miedziany dwufunkcyjny-piec Vaillant plus zasobnik 120l.

Nad pomieszczeniem gospodarczym znajduje się duży taras na który jest wyjście z przedpokoju na pierwszym piętrze.
Łatwa możliwość rozbudowy domu, np powiększenie kuchni poprzez nadbudowę garażu.
Bardzo zadbany budynek zamieszkiwany był przez jedną rodzinę od momentu jego wybudowania.
Ogród jest bardzo zaciszny ponieważ posiada roślinność która powoduje że jest dużo prywatności. Teren równy nie wymagający dużego nakładu pracy.

Lokalizacja:
Czynniki wpływające na atrakcyjność mieszkania w tej części Krakowa :

Kliny leżą na południu Krakowa w cichej, spokojnej i zielonej okolicy.
W pobliżu znajdują się:

* Park Maćka i Dorotki 7 min pieszo
* Sportowy Orlik Narvik 10 min pieszo
* Centrum kultury Fort Borek w którym organizowane są różne zajęcia dla dzieci i dorosłych oraz różne wydarzenia kulturowe 12 min pieszo
* Centrum Handlowe Zakopianka 8 min samochodem
* Sanktuarium św. Jana Pawła II Totus Tuus 8 min samochodem
* przystanek autobusowy (inia 121) 2 min pieszo
* pętla autobusowa ( linie 136,151,194,451,608 ) 19 min pieszo
* dogodny wyjazd na obwodnicę S7 oraz autostradę A4.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, pizzeria ,restauracje, przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa,

Cena 1.500.000 zł
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM DO KONTAKTU.