Мы также говорим на русском!

Mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu dom o podwyższonym standardzie w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle, oraz prywatnym ogrodem, w stanie deweloperskim w zielonej i spokojnej dzielnicy Skotniki.

LOKALIZACJA:
Skotniki, ul. Ks. Franciszka Trockiego-Kraków.

Krakowskie Skotniki-to zamknięte, monitorowane i chronione osiedle, składające się z 12 domów w zabudowie bliźniaczej. Fantastyczna lokalizacja dla osób ceniących sobie bliskość natury, oraz
tereny zielone. Inwestycja cechuje się nowoczesnym układem architektonicznym, przez co
idealnie komponuje się z otoczeniem. Rewelacyjne połączenie z autostradą A4-10 min.
dzieli nas od Lotniska Balice, czy też od uwielbianego przez krakowian Zalewu Kryspinów.
W niedalekiej odległości, znajdują się szkoły podstawowe, szpital, restauracje, sklepy, oraz Lasy Tynieckie.

DOM:
Realizacja inwestycji rozpoczęła się w maju 2021r - Przekazanie kluczy do wykończenia - wrzesień 2022.
Dom posiada dwie pełne kondygnacje, oraz dodatkowo pomieszczenie typu studio o powierzchni ok 24m2-
które idealnie sprawdzi się jako biuro, lub stworzenie strefy relaksu/siłowni, gdyż nad kondygnacją piętra
wykonana zostanie płyta żelbetowa gr 18cm. Dom wyróżnia się wysuniętą bryłą garaży wbudowanych,
dwuspadowym spłaszczonym dachem pokrytym płaską dachówką z attyką na środku, oraz z minimalnymi
okapami. Elewacja w kontrastujących odcieniach bieli i antracytu oraz licznymi przeszkleniami.

Osiedle będzie posiadało własną oczyszczalnię ścieków, monitoring, oświetloną drogę.
Dla każdego segmentu podziemny zbiornik 10m3 na deszczówkę wraz z instalacją w
ogrodzie do podlewania zieleni. Standardowo w domach znajdzie się rekuperacja
(wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), ogrzewanie podłogowe w całym
budynku (również w garażu), okno z salonu typu HST szerokości 400cm.
Niewątpliwym atutem jest garaż wbudowany w bryłę budynku, posiadający
podjazd o długości 6m. Dom będzie posiadał wydzieloną kotłownie, oraz
możliwość adaptacji poddasza (płyta żelbetowa gr. 18cm) na pomieszczenie
użytkowe!

Dom o powierzchni użytkowej 128.10 m2 składa się z:

PARTER:
1. garaż-17.48 m2
2. wiatrołap-5.21 m2
3. pomieszczenie gospodarcze-2.50 m2
4. łazienka-1.99 m2
5. przedpokój-3.24 m2
6. salon z aneksem-36.60 m2

PIERWSZE PIĘTRO:
7. sypialnia-16. 41 m2
8. garderoba-1.95 m2
9. łazienka sypialnia-3.55 m2
10. łazienka-6.23 m2
11. przedpokój-6.38 m2
12. sypialnia-11.80 m2
13. sypialnia-15.76 m2

PODDASZE:
14. poddasze-26.16 m2 (nie wliczone w powierzchnie użytkową domu)
15. strych I- 18.05 m2 (nie wliczone w powierzchnie użytkową domu)
16. strych II-18.05 m2 (nie wliczone w powierzchnie użytkową domu)
*Oznaczenie poszczególnych nr. pomieszczeń na rzucie (ostatnie zdjęcie).

KOSZT:
Cena-1 025 000 PLN

KONTAKT:
Serdecznie zapraszamy do kontaktu, oraz na prezentację nieruchomości.

Biuro Nieruchomości LIVINDER

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )