Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej ok.199m2 ( powierzchnia podłóg ok.168m2), na działce ok.5 arów, położony w Krakowie-Swoszowicach, rejon ul.A.Krzyżanowskiego.

Stan domu- rynek wtórny, dom po remoncie, zadbany, wykończony, z meblami w zabudowie, do zamieszkania od zaraz.

OFERTA 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem i zagospodarowanym na cele mieszkaniowe strychem. W bryle budynku jednostanowiskowy garaż, na podjeździe miejsce na co najmniej 3 samochody.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER
- wejście - drzwi antywłamaniowe,
- hall
- pokój/gabinet
- garderoba/kotłownia- nowy piec dwufunkcyjny na gaz z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową 120l
- WC
- spiżarnia
- salon z wyjściem na taras i do ogrodu, taras wykonany z drewna egzotycznego, zadaszony markizą , w salonie kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza (turbina elektryczna) obecnie przystosowany na biopaliwo
- jasna kuchnia z jadalnią, kuchnia w aneksie w pełni umeblowana i ze sprzętem AGD

PODDASZE
- pokój /duża sypialnia z osobną łazienką, garderobą i wyjściem na balkon
- pokój
- pokój z wyjściem na balkon
- łazienka

STRYCH
- obecnie zagospodarowany na domowe biuro, garderobę i schowki może pełnić funkcję siłowni, pokoju zabaw itp

Instalacje domowe:

- ogrzewanie gazowe, nowy piec dwufunkcyjny z zasobnikiem cwu 120 litrów, ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- kominek z rozprowadzeniem ciepła, obecnie na biopaliwo
- system wentylacji z rekuperacją (energooszczędna wymiana i filtracja powietrza z odzyskiem ciepła) rozprowadzony po całym domu
- klimatyzacja York w dużej sypialni
- instalacja alarmowa we wszystkich pomieszczeniach z czujnikami dymu i gazu
- okablowanie TV i komputerowe we wszystkich pomieszczeniach, światłowód
- monitoring z podglądem na telefonie
- w salonie w ścianach instalacja audio surround
- na dachu wentylator wspomagający odprowadzanie zapachów z kuchni
- antena satelitarna
- rolety zewnętrzne na oknach dachowych
- dom podłączony do kanalizacji miejskiej

Dom bardzo zadbany, w wygodnej i ładnej lokalizacji.

Otoczenie domu:

Wjazd na posesję od północy, ogród wyeksponowany na południe - nikt od tej strony nie wybuduje się gdyż działka graniczy z chronionym terenem zieleni okalającej wzgórze Łysa Góra- miejscem spacerów, rekreacji i ładnych widoków.

Teren nieruchomości ogrodzony siatką. Od frontu drewniana brama przesuwna z funkcją furtki i zadaszone miejsce na kosze. Podjazd wykonany z kostki brukowej.
Wokół domu zadbany trawnik, drzewa i krzewy. W ogrodzie wymurowany granitowy grill oraz wędzarnia i podręczna kuchnia- wszystko co potrzeba do biesiadowania na świeżym powietrzu.
Posesja odgrodzona od bliźniaczego domu drewnianym parkanem i murem.

Dom położony przy lokalnej, spokojnej drodze na osiedlu domów jednorodzinnych w uzdrowiskowej, pełnej zieleni dzielnicy Krakowa

Lokalizacja gwarantuje ciszę, spokój i jednocześnie wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury: w rozsądnej odległości sklepy, usługi, 3 szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnia, dom kultury, boiska, plac zabaw, park, stadnina koni itp.

Komunikacja: ok.500m do przystanku MPK, ok.1,9km przystanek kolejki podmiejskiej z parkingiem P+R, samochodem 10 min.do centrum, wygodny dojazd do zakopiańskiego i łagiewnickiego węzła komunikacyjnego.

Zapraszam na oględziny domu w dogodnym dla Państwa terminie.
Opiekunka oferty tel.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: bliźniak
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: ceramika
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Rodzaj okien: drewniane nowe
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: w bryle
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Typ balkonu: jest, taras
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 38
Szerokość działki: 12
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE:

LINK DO OFERTY:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości