Mam przyjemność zaprezentować zadbany dom w zabudowie bliźniaczej na Krakowskich Klinach o powierzchni użytkowej 187 m2 na 4,28 arowej działce. Teren ogrodzony jest siatką oraz obsadzony tujami. Przy budynku znajduje się murowany garaż jednostanowiskowy (22m2), a także pomieszczenie gospodarcze (28m2).
Przy domu jest zadbany ogród z placem zabaw dla dzieci oraz miejsce na basen wraz z odpływem.
Dojazd drogą asfaltową.
Okna skierowane są na stronę północną oraz południową(balkon na całej długości). Na 1 piętrze duży taras obrośnięty winogronem.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w zielonej części Klinów Borkowskich w sąsiedztwie Parku Maćka i Doroty, w spokojnej i przytulnej okolicy domów jednorodzinnych.
W pobliżu ul. Forteczna, ul. Borkowska oraz ul. Zakopiańska.
Wokół pełna infrastruktura usługowo- handlowa, sklepy spożywcze, piekarnia, restauracje, żłobki, przedszkola, szkoły. Bliskość parków, fortów oraz ścieżek rowerowych jest niewątpliwym atutem lokalizacji. Pod domem przystanek autobusowy, który dowiezie nas do pętli- Borek Fałęcki, skąd można przesiąść się w tramwaj.
Idealne miejsce do zamieszkania dla dużej rodziny.

OPIS BUDYNKU:
Budynek trzykondygnacyjny z możliwością rozbudowy.
Wybudowany został w 1987 roku, jednak w 2002 przeszedł remont- część instalacji elektrycznej zostały wymienione, wnętrza odświeżone, elewacja oraz docieplenie budynku wraz z podpiwniczeniem. W 2014 roku w pokojach położone zostały panele (pod panelami jest parkiet, który wymaga odświeżenia) oraz płytki w pozostałych pomieszczeniach. Zostały również odmalowane i odświeżone wnętrza. Okna PCV w całym domu, ściany 3 warstwowe - styropian 10cm, cegła kratówka 12 cm, pustka powietrzna 5 cm, pianobeton 24 cm.
Meble do uzgodnienia.

Istnieje możliwość dobudowy jeszcze jednej kondygnacji (druga połowa bliźniaka jest nadbudowana), oraz nadbudowy nad garażem i pomieszczeniem gospodarczym i tym samym zwiększenia powierzchni całkowitej o około 220 m2!

OPIS POMIESZCZEŃ:
PRZYZIEMIE:
- Wiatrołap.
- Przedsionek.
- Kotłownia/ pralnia.
- Łazienka z kabiną prysznicową, umywalką oraz WC.
- Pokój lub duża garderoba.
- 2 Pomieszczenia gospodarcze/ lokale usługowe.
- Garaż.

PIĘTRO I:
- Salon z wyjściem na balkon.
- Przedpokój z wyjściem na taras.
- Łazienka z dużą wanną, umywalką oraz WC.
- Kuchnia wraz z jadalnią w pełni wyposażona - meble w zabudowie, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, lodówka, zmywarka, okap, mikrofala, zlewozmywak.

PIĘTRO II:
- 3 Sypialnie (1 z wyjściem na balkon)
- Przedpokój
- WC z umywalką.
- Wejście na stryszek.
Klatka schodowa z kamiennymi schodami.
Dom cały czas był zamieszkany, zachowany w bardzo dobrym stanie, nie wymaga remontu, jedynie odświeżenia.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

FIRMA LIVINDER dokłada wszelkich starań, aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani, pomagamy w załatwieniu formalności, zebraniu potrzebnej dokumentacji a także w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi, którzy posiadają bogatą ofertę kredytów hipotecznych. U nas będziesz czuł się jak w domu.

Odwiedź nas w naszym biurze, napisz lub zadzwoń a my zaproponujemy dom lub mieszkanie, jakiego szukasz. Posiadamy oferty, które może Cię zainteresują. Zapraszamy!

OPIEKUN OFERTY:

Biuro Nieruchomości LIVINDER
Telefon:
E-mail:

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )