* R E Z E R W A C J A *

Sprzedam dom po remoncie, zlokalizowany w zacisznym miejscu Woli Justowskiej w Krakowie.

Oferta tylko w naszym biurze - nie szukaj dalej!

INFORMACJE OGÓLNE:
Wola Justowska, okolice ul. Morelowej, 200 m od Parku Decjusza! Zaciszne, spokojne miejsce.
Przestronne, jasne trzykondygnacyjne mieszkanie o pow. 206 m2, usytuowane w domu (bliźniak) na działce 3,4 a. Do domu przynależą 2 miejsca postojowe i garaż oraz ogródek.

To nieruchomość, która wyróżnia się dużymi oknami z widokiem na ogród i duży taras, przestronną częścią prywatną, wysokimi pomieszczeniami 260 - 320 cm oraz świetnym rozkładem i wysokim standardem wykończenia.

I kondygnacja - Parter (0):
- hol wejściowy
- salon z dużymi oknami, kominkiem i wyjściem do ogrodu
- taras (ok.42m2)
- zaaranżowany ogród
- półotwarta kuchnia z jadalnią
- toaleta gościnna
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia
- garaż i dwa miejsca parkingowe

II kondygnacja - Piętro (+1):
- sypialnia główna z garderobą
- sypialnia z garderobą
- duża łazienka

III kondygnacja - Piętro (+2):
- open space o powierzchni około 43 m2
- sypialnia z łazienką

STANDARD WYKOŃCZENIA/WYPOSAŻENIA:
- meble w zabudowie na wymiar
- kominek z kamienia naturalnego z pięknymi rzeźbieniami.
- liczne szafy wnękowe
- drzwi antywłamaniowe
- na podłogach gres / parkiet
- taras wyłożony płytami granitowymi
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- system alarmowy wewnętrzny
- kostka na miejscach parkingowych
- zaaranżowany ogród
- system automatycznego nawadniania ogrodu
- automatyczne koszenie trawy
- dyskretne oświetlenie ogrodu

LOKALIZACJA:
Spokojna okolica z niską zabudową, idealne miejsca do zamieszkania i wypoczynku.
Obszar jest na skraju Bielańsko-Tynieckiego Parku. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe, poczta i restauracje.

Dużym walorem lokalizacji jest sąsiedztwo terenów zielonych oraz miejsc rekreacji takich jak Las Wolski, Błonia Krakowskie, Park Decjusza, centrum tenisowe na Woli, trasa spacerowa wzdłuż rzeki Rudawy, Wzgórze Kościuszki, Krakowskie ZOO, plac zabaw dla dzieci.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Woli Justowskiej w Krakowie, dzięki czemu jest szybki dojazd do centrum miasta Krakowa, obwodnicy oraz lotniska w Balicach.

Cena zakupu 2 280 000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i oględzin nieruchomości!

kom.

Real Estate Agency Nowak Estate would like to invite you for the presentation of semi-detached house with usable area of 206 m2 in prestigious location of Wola Justowska in Cracow. It is a house that stands out with beautiful windows overlooking the garden and a large terrace, a conveniently laid out private area, and a layout that will be perfect for hosting all kinds of parties. It is a place for those who want quiet and comfortable living in the city center.

The area is on the edge of Bielańsko-Tyniecki Park. Nearby there are numerous shopping centers, a post office and restaurants (5min walk).

The great advantage of the location is the proximity to green areas and recreation places such as Wolski Forest, Błonia Krakowskie, Park Deciusza, tennis center in Wola, walking trail along the river Rudawa, Kosciuszki Hill, Krakow ZOO, a beautiful playground for children and schools and kindergartens.

The property is located in the central part of Wola Justowska, providing quick access to the city center (5km), the ring road (7km) and the airport in Balice (7.3km).

Room layout:
Building has 3 floors. The height of the rooms depends on the floor and ranges from 260 to 320 cm. The house is finished to a high standard.

Level I - Ground floor:
- entrance hall
- living room with large windows, fireplace
and access to the garden
- terrace (approx.42m2)
- arranged garden
- semi-open kitchen with dining area
- guest toilet
- utility/laundry room
- garage and two parking spaces

Level II - 1st Floor:
- master bedroom with walk-in closet
- bedroom with walk-in closet
- large bathroom

Level III - 2nd Floor (attic):
- open space/office of approximately 43 m2
- bedroom with bathroom

Standard of finishing & equipment:
- built-in custom furniture
- fireplace made of natural stone with beautiful carvings
- numerous built-in closets
- anti-burglar doors
- stoneware / parquet floors
- terrace covered with granite slabs
- underfloor heating on the first floor
- internal alarm system
- pavement on parking places
- landscaped garden
- automatic garden irrigation system
- automatic grass cutting
- discreet garden lighting

Media:
- water - city
- sewage system - city
- current - city
- gas - city

Built year 1996, the building underwent a major renovation in 2017, both inside and outside, and is situated on a 337 square meter lot.

Price: 2 280 000 zł for negotiation.

The price includes 2 parking lots and a garden.