Zapraszamy na spotkanie z wyjątkową Willą ulokowaną na Woli Justowskiej pomiędzy Laskiem Wolskim, a Parkiem Decjusza.

Willa
Czterokondygnacyjna i 450 m2 posiadłość z tarasem, własnym ogródkiem i wyjątkowym zielonym tarasem na dachu, zaprasza w swe progi.

Poziom -1 - Strefa rekreacji
Do wyłącznej dyspozycji właścicieli zaaranżowana została sala rekreacyjno- wypoczynkowa - z prywatnym jacuzzi, mini barem oraz lożą ze stolikami. Sala wyposażona jest w projektor, wysuwany ekran, klimatyzację, telewizor oraz system nagłośnienia soundbar. Ta przestrzeń pozwala też na zaaranżowanie domowej strefy fitness z siłownią. Dla wygody domowników mamy tutaj także łazienkę, szatnię i pomieszczenie techniczne.
Do strefy rekreacji wchodzimy bezpośrednio z garażu podziemnego, gdzie znajdują się cztery miejsca postojowe.
Z kolei prywatną windą, wjeżdżamy na kolejne kondygnacje

Poziom 0 - Salon z ogrodem
To główna i reprezentacyjna część domu. Miejsce relaksu i spotkań z najbliższymi. Rano wypijemy pyszną kawę na tarasie, obejrzymy dobry film w salonie i zjemy rodzinny obiad w jadalni przygotowany w sąsiedniej jasnej kuchni. Komfortowy zestaw mebli wypoczynkowych zapewni odprężenie.
Dla wygody na tym samym poziomie znajduje się spiżarnia i toaleta.
Klimatu w jesienne wieczory doda marmurowy kominek w bardzo stylowym wykonaniu. Wyjście z salonu prowadzi na taras, a ten płynnie przechodzi w słoneczny i otulony koroną drzew ogród.

Poziom 1 - Sypialnie
Pierwsze piętro to prywatna strefa wypoczynkowa z dwiema sypialniami. Do każdej z nich przynależy własna garderoba i łazienka. Sypialnie są przestronne, odpowiednio nasłonecznione i bardzo ciche. Każda sypialnia ma dwie części: sypialnianą i wypoczynkową. W częściach sypialnianych łóżka typu king size, które zapewniają komfortowy odpoczynek podczas snu. W drugiej części zestawy wygodnych stylowych foteli z podnóżkami.
Dębowymi schodami wychodzimy na kolejną kondygnację.

Poziom 2 - Gabinet
Na drugim piętrze odnajdziemy duży gabinet o szykownym wnętrzu. Doskonale sprawdza się do pracy, organizacji spraw zawodowych, nauki i kameralnych spotkań. Cały gabinet to klasyka i elegancja, którą dopełniają zbiory wartościowych książek. Na uwagę w tym pomieszczeniu zasługuje niepowtarzalny piec kaflowy w kwiecistych motywach. Śmiało można powiedzieć, że to miejsce z duszą .
Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się pokój gościnny, niewielka garderoba oraz niezależna kuchnia i toaleta.
Poziom ten, dzięki zewnętrznemu wejściu, może też stanowić oddzielną i niezależną przestrzeń.

Zielony taras na dachu
W wiosenne i letnie wieczory dom zaprasza na bajkowy taras. To miejsce idealnie dopełnia całą willę. Miejsce na spotkanie z przyjaciół, czy rodzinne barbeque.
To tu można odetchnąć od gwaru miasta, wyciszyć się, zrelaksować czy zjeść kolację w blasku gwiazd i księżyca.

Informacje techniczne
Budynek został wybudowany w 2004 roku, z pustaka ceramicznego porotherm, ocieplony podwójną warstwą styropianu. W całym domu została zastosowana wysokiej jakości stolarka drewniana. Podłogi to parkiet bukowy, schody dębowe a w sypialniach grube, wysokiej klasy wykładziny i francuskie tapety na ścianach. Wszystkie okna są drewniane, dwuszybowe i mają zamontowane zewnętrzne rolety w pełni sterowalne (pojedynczo i strefowo).

Taras wychodzący do ogrodu wyłożony jest kamieniem śródziemnomorskim. Z kolei zielony taras na dachu zabezpieczony jest specjalną warstwą hydroizolacyjną.

Źródła ogrzewania
gazowe (własna kotłownia osiedlowa)
ogrzewanie podłogowe wszędzie tam gdzie płytki
ozdobny piec kaflowy z wkładem elektrycznym
marmurowy kominek w salonie

Elektronika
system alarmowy z telefonem, kamery przy każdym wejściu
wideodomofon
czujniki ruchu światła wszędzie
sterowniki regulacji natężenia światła
prywatna winda sterowana kodem
klimatyzacja (-1) reszta wentylacja grawitacyjna
system nagłośnienia Soundbar (cały -1 i salon)

Zabezpieczenia
system alarmowy
drzwi / okna antywłamaniowe
teren zamknięty
domofon / wideofon
monitoring / ochrona
rolety antywłamaniowe

Lokalizacja
Willa znajduje się w cichej, spokojnej a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Woli Justowskiej. W otoczeniu Lasu Wolskiego i Parku Decjusza. Sam Las Wolski to aż 419 ha zielonej przestrzeni, w tym ogrodu zoologiczny. Z kolei Park Decjusza to niecałe 10 ha starodrzewia lip i grabów. Historia Parku i Willi Decjusza sięga 1535 roku, która była miejscem wypoczynku sekretarza króla Zygmunta Starego, Justa Ludwika Decjusza. Za projekt parku odpowiadali włoscy architekci min. Jan Cini, Zenobiusz Zanotti.
Większość drzew porastających pierwotnie park została zniszczona podczas I wojny światowej przez stacjonujące w nim wojsko, tuż po wojnie zadbano ponownie o drzewostan. Willa Decjusza kolejno należała do wielu właścicieli, w tym rodziny Czartoryskich, czy Lubomirskich. Dzisiaj w całości to teren należący do Skarbu Państwa a park czy willa to miejsce lubiane i często odwiedzane przez mieszkańców Krakowa. Obiekt znajduje się na Szlaku Renesansu w Małopolsce.

Jeśli zatem szukają Państwo nietuzinkowego miejsca zarówno do życia, biznesu czy odpoczynku w gronie przyjaciół, zapraszam w progi tej willi.

Więcej zdjęć dostępnych na życzenie.

_____
Koleżanki i kolegów pośredników zapraszam do współpracy przy sprzedaży tej wyjątkowej nieruchomości.