Opatkowice, ul. Taklińskiego. Dom o pow. 198 m 2 , z wolnostojącym garażem i warsztatem na działce o pow. 3112 m 2 .

Dom z roku 1992, po generalnym remoncie w 2016 r., 2 kondygnacyjny o łącznej pow. użytkowej 198 m 2 . Składa się z dwóch powtarzalnych kondygnacji, z odrębną klatką schodową. Dom z powodzeniem może pełnić rolę dwu rodzinnego. Każda kondygnacja zawiera 3 pokoje, osobną kuchnię, łazienkę i przedpokój. Powierzchnia parteru wynosi: 92 m 2 . W sklad parteru wchodzą 3 pokoje o pow.: 20,40 m 2 ; 19,50 m 2 i 18,0 m 2 , kuchnia o pow.: 7,90 m 2 , łazienka o pow. 6,50 m 2 , przedpokój ( 8,70 m 2 ) oraz klatka schodowa ( 11,0 m 2 ).
Poziom 1 piętra o pow. uzytkowej: 97 m 2 zawiera 3 pokoje ( 22,10 m 2 ; 21,10 m 2 ; 18,60 m 2 ), kuchnię ( 9,0 m 2 ), łazienkę ( 6,50 m 2 ), przedpokój ( 8,70 m 2 ) oraz klatkę schodową ( 11,0 m 2 ).
Dodatkowo możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne.
Dom z cegły i pustaka, ocieplony styropianem (5 cm) i elewacją z sidingu. Dach kryty blachą ocynkowaną. Okna PCV. Podłogi w pokojach z parkietu, w pozostałych pomieszczeniach z terakoty.
Ogrzewanie centralne z pieca gazowego z zasobnikiem ciepłej wody. Woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska.
Dodatkowo na ogrodzie studnia.
Poza domem na posesji znajduje się garaż z pomieszczeniem gospodarczym z 1992 r. o pow. 40 m 2 oraz budynek warsztatowo-garażowy wybudowany w 2016 r. o pow. 70 m 2 . Całość ogrodzona. W drugiej części, z tyłu domu, znajduje się zaciszny ogród z drzewami owocowymi.
Wjazd bezpośrednio z ul. Taklińskiego. Idealny dojazd do obwodnicy autostradowej.

Dom do zamieszkania, praktycznie bez nakładów remontowych. Idealne miejsce na prowadzenie własnej działalności tuż przy domu.

Możliwy zakup wraz z nieruchomością sąsiednią, zabudowaną domem o pow. użytkowej 120 m 2 , przylegającym do prezentowanego domu, oraz garażem na działce o pow. 3143 m 2 .
Łączna powierzchnia działek obu nieruchomości to 6255 m 2 . Działki objęte MPZP Opatkowice-Zachód o oznaczeniu 18MN(s) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej. Powierzchnia zabudowy do 70%, pow. biologicznie czynna min. 30%. Całkowita wysokość budynku: 13 m, do gzymsu lub okapu: 8 m. Powierzchnia nowo wydzielanych działek wynosi: 600 m2 w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej, 500 m2 w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej, 400 m2 w zabudowie jednorodzinnej szeregowej. Wymiary działek: szerokość frontowa: 41 m, długość: 153 m.
Cena łączna: 4 900 000 PLN.

Szczegóły oferty:

 

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: siding
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 189
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1992
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,40; 19,50; 18,00; 22,10; 21,10; 18,60;
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe, malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,90; 9,0
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,5; 6,50
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: wanna, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,70; 11,0; 8,70; 11,0
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: tapety

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Kornaś
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków