WYJĄTKOWA OFERTA DOMU W DZIELNICY OLSZA II

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

CZTEROKONDYGNACYJNY DOM WYKOŃCZONY W BARDZO DOBREJ JAKOŚCI - ULICA MIESZKA I 

METRAŻ CAŁKOWITY DOMU 231 M2 - METRAŻ DZIAŁKI 201 M2

Lokalizacja domu, pozwala na możliwość przebywania w bliskiej odległości od centrum miasta. Inwestycja z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską, ulicami Pilotów, Młyńską , Aleją 29 Listopada, sklepami, punktami usługowymi, przystankami komunikacji miejskiej oraz stacją kolejową Kraków Olsza.

Inwestycja usytuowana jest w ścisłym centrum śródmieścia Krakowa. Do Plant Krakowskich odległość wynosi 3300 m, do Galerii Krakowskiej 2900 m a do dworca PKS i PKP 2700 metrów. Trzydziestominutowy spacer do Rynku Głównego sprawia, że poczucie mieszkania blisko centrum Krakowa nabiera realnego znaczenia.

Dom składa się z czterech kondygnacji:

PARTER :

- pokój dzienny - (17 m2)

- widna kuchnia - (12 m2)

- gabinet - (8 m2)

- łazienka razem z WC - (5,20 m2)

- korytarz - (6 m2)

- wiatrołap - (1,90 m2)

- schody - (5 m2)

PIĘTRO I:

- salon z kominkiem - (28 m2)

- pokój gościnny - (10,50 m2)

- łazienka razem z WC - (3,80 m2)

- korytarz - (9 m2)

- schody - (6 m2)

- balkon przy salonie - (9 m2)

- balkon przy pokoju gościnnym - (2,50 m2)

PIĘTRO II:

- sypialnia właścicieli - (16 m2)

- sypialnia dziecięca - (12,20 m2)

- sypialnia dla gości - (10 m2)

- garderoba - (3,50 m2)

- korytarz - (7 m2)

- schody - (6 m2)

- balkon przy salonie - (9 m2)

- balkon przy pokoju gościnnym - (2,50 m2)

STRYCH:

- przestrzeń całkowita strychu - (66,20 m2)

Oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, siedmiopokojowy o powierzchni całkowitej 231 m2 a użytkowej 170 m2 mieszczący się przy ulicy Mieszka I. Budynek stanowi klasyczny projekt architektury z lat 80 tych XX wieku. Części zewnętrzne budynku stanowi: elewacja typu baranek w jasnym kolorze, balkony z gresem w karo otaczające 3/4 domu, okna nowe drewniane, rolety antywłamaniowe elektryczne na kondygnacjach pięter 1 i 2, kraty w oknach na kondygnacji parter, drzwi wejściowe oraz garażowe solidne - drewniane, flizowane parapety, oświetlenie nocne, dach kryty papą termozgrzewalną.

Ogrodzenie dookoła działki metalowe, kute z bramą przesuwną otwieraną na pilota. Ogród o metrażu około 80 m2 z krzewami, drzewami, kostką brukową oraz tłuczniem usypanym tuż przy ogrodzeniu.

Dom posiada serie solidnych wewnętrznych drzwi dębowych z pełnym przeszkleniem witrażowym, podłogi w pokojach i przedpokojach w parkietach dębowych zachowane w bardzo dobrej jakości, podłogi w pokoju dziennym oraz w kuchni, wiatrołapie i w łazienkach w terakocie małoformatowej, ściany w pokojach w gładziach odmalowane na jasne, i pastelowe kolory, ściany w kuchni i w łazienkach w glazurze małoformatowej w jasnych barwach, schody na wewnętrznej klatce; drewniane impregnowane w mahoniowym kolorze, grzejniki w pomieszczeniach pokoi oraz korytarzy konwektorowe - płytowe. Piętro parter w tej inwestycji charakteryzuje się wysokością kondygnacji 220 cm, piętro 1 posiada wysokość 250 cm, piętro 2 ma wymiar 260 cm a poziom strychu to około 150 cm. Okna nowe drewniane dwu szybowe. Ogrzewanie domu CO miejskie, ogrzewanie wody z piecyków gazowych. Internet, TV, telefon - podłączenia dostępne w budynku. Dom posiada odrębną księgę wieczystą i własność w gruncie na którym jest posadowiony budynek.

Widne i liczne sypialnie, dwie łazienki razem z WC, przestronne dwa pokoje dzienne, widna i osobna kuchnia, praktyczne przedpokoje z dostępem do wewnętrznej klatki schodowej, strych z potencjałem na kolejne użytkowe piętro sprawiają że jest to atrakcyjny obiekt na rynku krakowskich nieruchomości. Dom trafia w gust każdego, dla kogo cisza, jakość wykonania, wygoda i niezależność jest priorytetem poszukiwanej nieruchomości. Dom jest w stanie do wprowadzenia - ogólny stan budynku to stan bardzo dobry. Praktyczne, jasne, pomieszczenia oferowane są stanie do indywidualnego doposażenia meblowego.

Możliwość podwyższenia kondygnacji strychu do wysokości 250 cm i stworzenia tym samym pełnowymiarowej dodatkowej kondygnacji. Możliwość podziału kondygnacji na osobne mieszkania wraz z komercyjną odsprzedażą. Więcej informacji na ten temat pod numerem telefonu.

Doskonała ekspozycja nowych okien drewnianych: - zachód, południowy wschód oraz północny wschód sprawiają że dom jest dobrze doświetlony poprzez światło dzienne.

Jest to nieruchomość idealna na cele mieszkaniowe jak i inwestycyjne. Budynki w okolicy funkcjonują jako domy jednorodzinne ale także jako biura, kancelarie, siedziby firm oraz apartamenty wynajmowane na krótkie terminy. Budynek z powodzeniem sprawdzi się jako najem dla działalności gospodarczej typu kancelaria prawna lub biuro firmowe. Z uwagi na niewielką odległość od wyższych uczelni, lokalizacją zainteresowani są również studenci z całej Polski. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno kolejowy jak i autobusowy.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.

Cena: 1 495 000 zł

Nr oferty w biurze: DS 2368

tel. kontaktowy)

mail:

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

-

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo