Sprzedam BEZPOŚREDNIO dom bliźniak w Krakowie. Pośrednikom i agentom nieruchomości dziękuję. Nie jestem zainteresowana współpracą.

Do sprzedania piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 120m posadzony na działce o powierzchni 395m.

Zakończenie budowy w 2018 roku, wykończony w 2019 roku materiałami wysokiej klasy. Dom w całości wykończony i urządzony w nowoczesnym stylu wraz ze sprzętem AGD będącym na gwarancji. Kuchnia oraz elementy łazienek wykonane na zamówienie z wykorzystaniem elementów z naturalnego drzewa. Podłogi pokryte specjalnie wyciszanymi panelami quickstep i terakotą.
Dom posiada protokół z przeglądu technicznego, wykonany przez zewnętrzną firmę. Wykonane zostały również pomiary higrometrem i termowizją.
Budulec-porotherm, dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony z tynkiem, okna PCV, moskitiery w oknach, drewniany taras.
Gotowy do zamieszkania bez wkładu finansowego.

Powierzchnia użytkowa to 100m + 20m garaż.
Parter: garaż, kotłownia z funkcją pralni, łazienka z wc z możliwością wstawienia kabiny prysznicowej, salon połączony z jadalnią i kuchnią. Bezpośrednio z salonu wyjście na taras.
Piętro: 4 niezależne pokoje-z każdego wyjście na balkon, łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem.
Dodatkowo dom posiada użytkowe i ocieplone poddasze, a w garażu pod schodami znajduje się schowek.
Garaż o powierzchni 20m z elektryczną bramą na pilota. Przed domem dodatkowe 2 miejsca postojowe.
Do domu doprowadzone są wszystkie media (woda, prąd, gaz, światłowód, kanalizacja). Ogrzewanie i woda podgrzewane są za pomocą dwufunkcyjnego pieca na gaz. Oprócz garażu i wiatrołapu, gdzie zamontowane są kaloryfery cały dom ogrzewany jest za pomocą ogrzewania podłogowego.
Działka płaska, ogrodzona, słoneczna, częściowo zagospodarowana.

Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych w granicach administracyjnych Krakowa, a jednak z dala od zgiełku. W bezpośredniej okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobki, kościół, przychodnia lekarska, stomatolog oraz Centrum sportu i kultury Sidzina . Z jednej strony jest bardzo dobry wjazd na obwodnice Krakowa, z drugiej na Zakopane. Bardzo dobra komunikacja z pobliską Skawiną. W bezpośredniej odległości od domu, bo ok 500m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, a dodatkowo około 1500m jest pętla autobusowa i stacja kolejowa.
Sidzina sąsiaduje z dzielnicą Dębniki, co wpływa na atrakcyjność lokalizacji, dzięki pętli tramwajowej 'Czerwone Maki', Business park Zawiła, centrum handlowe 'ATUT Ruczaj', biurowce biznesowe, Kampus UJ, kluby fitness, przychodnie, apteki. W bliskiej odległości znajdują się tereny rekreacyjne m.in lasy Tynieckie, ścieżka pieszo-rowerowa wzdłuż Skawy i Wisły.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom i agentom nieruchomości dziękuję.

Zapraszam do kontaktu.
Gosia