Nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 147,52m2 (pow.całkowita 220,37m2) położony na działce 6 ar w Krakowie-Swoszowicach rejon ul.Niewodniczańskiego.
Dom wybudowany wg projektu " Dom w rododendronach 2 ver.2: ze zmianami.

Przestronny dom wykończony został w podwyższonym standardzie deweloperskim. Zindywidualizowanie projektu budowlanego wpłynęło na funkcjonalność i wygodę użytkowania domu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- garaż jednostanowiskowy (25,51m2) z miejscem na warsztat, wyjściem do ogrodu i wejściem do domu
- salon (32,83m2) z wyjściem na taras, miejscem pod kominek
- kuchnia (8,85m2) otwarta z możliwością zamknięcia,np: drzwiami przesuwnymi
- łazienka (4,19m2)
- kotłownia (3,46m2)
- przestronny wiatrołap (5,12m2)
- schody betonowe na poddasze, ze spocznikiem

Poddasze-wysokie ściany kolankowe:

- 4 sypialnie: trzy z wyjściami na balkony (11,25m2, 16,94m2, 10,79m2), jedna (17,11m2) z garderobą (8 m2)
- łazienka z oknem (7,39m2)
- hol (6,54m2)
- strych

Konstrukcja domu:
- ściany zewnętrzne -pustak ceramiczny firmy Leier, ocieplenie-styropian 20cm,
- dach- dachówka ceramiczna Brass Rubin, docieplenie-wełna mineralna-20cm, strop na poddaszu docieplony wełną mineralną 10cm.
- okna trzyszybowe Oknoplast,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe stalowe KMT,
- automatyczna brama garażowa Wiśniowski.

Dom podłączony jest do kanalizacji miejskiej i sieci wodociągowej, prąd (siła),gaz.

Ogrzewanie domu: własna kotłownia gazowa lub powietrzna pompa ciepła (do indywidualnego montażu), cały parter + łazienka na poddaszu-ogrzewanie podłogowe, poddasze-ogrzewanie grzejnikowe, w łazienkach dodatkowo grzejniki łazienkowe. W stropach zostawiono przejścia dla instalacji typu rekuperacja, wentylacja mechaniczna.

Posesja będzie ogrodzona, ogródek uporządkowany, zasiana trawa. Przed domem możliwe 2-3 miejsca postojowe.

Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych bezpośrednio przy lokalnej drodze asfaltowej. W promieniu ok.1 km od domu znajdują się: Uzdrowisko Swoszowice z uroczym parkiem i placem zabaw, boiskami i kortem tenisowym. Stadnina koni, mnóstwo malowniczo ukształtowanych terenów zielonych, forty zachęcają do spacerów i aktywnego spędzania czasu. Swoszowickie Centrum Handlowe pozwoli na miejscu załatwić najpilniejsze sprawy.

Komunikacja: samochodem 15 min. co centrum Krakowa, bardzo dobry dojazd do Zakopiańskiego i Łagiewnickiego węzła autostrady A4. Przystanek MPK ok.250m od domu. Stacja kolejki podmiejskiej ok.2km. W rozsądnej odległości trzy szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, ośrodek zdrowia, poczta.

Zapraszam do urokliwych Swoszowic i do bezpośredniego zapoznania się z nieruchomością w dogodnym dla Państwa terminie.
Ofertą opiekuje się tel.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka
Typ własności: własność
Stan domu: idealny
Materiał budowlany: ceramika
Technologia wykonania: murowana
Standard: wysoki
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: w bryle
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2019
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 27
Szerokość działki: 22
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: siatka

DANE KONTAKTOWE:

LINK DO OFERTY:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości