Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 122,45 m2, na działce o pow. 375 m2 w Krakowie Podgórzu, przy ulicy Kolnej (oznaczony na załączonej mapce numerem 4J)

Dom znajduje się na terenie zamkniętego osiedla, które składa się z 8 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim wewnątrz oraz wykończone w wysokim standardzie na zewnątrz. Budynki wzniesione w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne ceramiczne (pustak typu Porotherm) ocieplone styropianem gr. 15 cm, elewacja tynk silikonowy, dach dwuspadowy kryty blachą płaską na felc, ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm, okna trzyszybowe PCV, drzwi zewnętrzne drewniane, brama garażowa ze sterowaniem. Tynki wewnętrzne gipsowe w pomieszczeniach mieszkalnych oraz cementowo-wapienne w łazienkach.

Instalacje centralnego ogrzewania przy zastosowaniu kotła gazowego z zasobnikiem wody, ogrzewanie podłogowe na parterze + kaloryfer w garażu oraz kaloryfery na piętrze budynku w sypialniach i ogrzewanie podłogowe w łazience, dodatkowo kaloryfer w łazience typu drabinka.
Domy standardowo wyposażone w system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła- system kompletny i wyposażony w rekuperator.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: wiatrołap, kuchnia z jadalnią, salon, hol, klatka schodowa, pomieszczenie gospodarcze, WC i garaż.

PODDASZE: trzy ustawne pokoje, duża łazienka, przedpokój i klatka schodowa.

Inwestycja już zrealizowana a budynki odebrane do użytkowania.
Cena obejmuje dom w stanie deweloperskim, działkę i udział w drodze dojazdowej.

POLECAMY! ŚWIETNY PROJEKT, BARDZO DOBRA LOKALIZACJA I WYSOKI STANDARD!
Miejsce bardzo, ciche, spokojne i urokliwe a jednocześnie z dobrym i szybkim dojazdem do centrum Krakowa. Od dnia 30 Października 2018 roku dla obszarów sąsiednich obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Kostrze - Rejon ulicy Falistej. Tereny sąsiednie oznaczone są symbolem R.4 - Tereny rolnicze w parku krajobrazowym, który nie dopuszcza nowej zabudowy.

W pobliżu sklepy spożywcze, szkoła podstawowa i przystanek autobusowy.

Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) oraz prowizji dla Biura Nieruchomości.
Bezpłatnie pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności oraz w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup tej nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości