Kraków, Wola Justowska-Chełm - do sprzedaży nowy, w stanie deweloperskim dom dwurodzinny o pow. użytkowej 345 m2 położony na działce o pow. 1600 m2. Budynek 3 kondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej, na dużej, widokowej działce w rejonie ul. Pylnej. Budynek wg. indywidualnego projektu, zaprojektowany jako bliźniak, składa się z dwóch segmentów z osobnymi wejściami i przyporządkowanymi działkami. Idealnie nadaje się w całości jako dom dwurodzinny. Każdy segment zawiera: wiatrołap, przedpokój, salon z aneksem kuchennym, toaletę z umywalką, 3 sypialnie oraz 2 pełne łazienki. Łączna powierzchnia użytkowa jednego segmentu to 172.5 m2. Do jednego segmentu przynależy działka o pow. ok. 600 m2 oraz 1/2 udziału w działce o pow. 400 m2, na której znajduje się podjazd, parking dla samochodów oraz wiata garażowa. Atualnie budynek w stanie deweloperskim: techologia tradycyjna, tynki wewnętrzne tradycyjne, na poddaszu skosy w rigipsach, na podłogach wylewki, wszystkie instalacje rozprowadzone, stolarka zewnętrzna zamontowana, wykonane ocieplenie i tynki zewnętrzne, elewacja częściowo cegła klinkierowa, częściowo kamień, tarasy z kostki brukowej, dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką, wykonane ofasowania i rynny spustowe, do budynku doprowadzone media: prąd, woda, gaz, brak kanalizacji miejskiej - wykonane szambo z przydomową oczyszczalnią. Miejsce ciche i spokojne, oddalone ok. 100 m od ruchliwej drogi gminnej ( 3 linia zabudowy), dojzad osiedlową drogą gminną, asfaltową. Nowa, okazyjna cena za cały budynek: 1 350 000,00 zł - najtaniej w tej lokalizacji!, praktycznie po kosztach budowy. Aktualnie cena działki w tej okolicy to 50 000 zł za 1 ar, zatem wartość rynkowa samej działki to 800 000 zł. Budynek w całości ma powierzchnię użytkową 345 m2, zatem 1 m2 kosztuje ok. 1600 zł!. Możliwa sprzedaż jednego segmentu za cenę 690 000,0 zł. Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. Zdjęcia przedstawiają opisany istniejący budynek a nie jest to wizualizacja!. Pośrednik prowadzący: , licencja PFRN nr 3579, Małopolskie Biuro Nieruchomości, tel. . Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.