O FERTA BEZPROWIZYJNA. PROWIZJĘ POŚREDNIKA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA.

Do sprzedania nowoczesne, domy o powierzchni 116 m2 w pięknym otoczeniu zieleni Parku Tonie. Inwestycja składa się z 6 domów w zabudowie bliźniaczej. Nowoczesny projekt zakłada stworzenie budynku o wysokiej estetyce, zapewniającego optymalne doświetlenie i realizowanego w najnowszej technologii domów niskoenergetycznych.

Dom rozłożony jest na dwóch poziomach z dużym poddaszem. Na parterze zaprojektowano wiatrołap, oddzielną kuchnię i pokój dzienny z kominkiem i wyjściem do ogrodu oraz wc. Na piętrze dwie sypialnie 11m2, łazienka oraz sypialnia główna z garderobą i balkonem. Poddasze zaprojektowane jako open space o powierzchni, może pomieścić kolejne dwa pokoje i łazienkę . Każdy z domów posadowiony jest na 3,5 arowej działce z ogrodem o ekspozycji zachodniej. W budynkach zainstalowane zostaną rekuperatory, do odzysku ciepłego powietrza.

Stolarka okienna drewniana trzy szybowa o parametrach przenikalności ciepła 0,9. Budynki zaprojektowane są w taki sposób, aby zachować ciągłość izolacji termicznej i wykluczyć tzw. mostki cieplne. Izolacja cieplna poddaszy wykonana zostanie z wełny mineralnej o grubości 30 cm. Od stron zawietrznych wykonane zostaną nasadzenia roślinne zapobiegające wyziębianiu budynku. Instalacja oświetlenia osiedla w technologii led. Wody opadowe będą mogły być wykorzystane do celów sanitarnych oraz gospodarczych. W cenie przygotowana będzie instalacja dająca możliwość instalacji kolektorów słonecznych.

Standard wykończenia domu w cenie 578.000 zł:

Płyta fundamentowa żelbetowa zbrojona 20cm,
izolacja termiczna: 40 cm pianobeton, 10 xps pod płytę,
oraz na parterze 10cm eps. pod wylewkę.

Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaka Porotherm 30 P+W

Ściany działowe wykonane z pustaków ceramicznych.

Płyty stropowe , tarasy oraz schody wykonane z betonu wylewane na mokro.

Stolarka zewnętrzna: okna i drzwi balkonowe z PCV , uchylno-rozwieralne z szybami zespolonymi dwu komorowymi K=0,7W/m2K. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej , parapety wewnętrzne typ konglomerat (jasny marmur ) lub drewno. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Dach budynków dwuspadowy , konstrukcja drewniana pokryta blachą, okna połaciowe Fakro K 0,8.

Komin pieca spalinowego, wyrzutnia (blacha nierdzewna)

Wentylacja budynków w technologii mechanicznej wraz z pełną centralą typu Mistsubishi Lossnay LGH -35RX5-E.

Wykończenie poddaszy: docieplenie od spodu wełna mineralną grubości 30 cm lambda 39, oraz płyty gipsowo-kartonowe przygotowane pod malowanie.

Obróbki blacharskie z blach powlekanej w kolorze blachy dachowej.

Balkony i tarasy zewnętrze wyposażone w balustrady metalowe + szkło, wyłożone płytkami mrozo-odpornymi.

Taras ogrodowy wyłożony drewnem teekowym o powierzchni 10 m2

Wejście zewnętrzne wyłożone płytkami mrozo-odpornymi antypoślizgowymi.

Docieplenie budynków zgodnie z projektem , wykonane metodą lekką,
tynk silikonowy, styropian grubości 20 cm( lambda 42). W części blacha oraz 25 cm wełny mineralnej (ściana szczytowa).

Rynny i spusty stalowe.

Instalacje wewnętrzne: kanalizacja sanitarna z rur PCV podejścia zgodnie projektem , instalacja wodociągowa z rur polipropylenowych zakończonym zaworem kulowym , instalacja elektryczna podtynkowa wyposażona w gniazda i wyłączniki , punkty zakończone kostką , okablowanie do anteny zbiorczej TV z gniazdem , instalacja domofonowa kompletna z odbiornikami , instalacja telefoniczna z gniazdem , instalacja CO wykonana z rur PCV wyposażona w piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania , grzejniki stalowe z zaworami termostatycznymi w łazience grzejnik drabinkowy,

Instalacja gazowa z rur stalowych z zaworem odcinającym , wszystkie instalacja zostaną wykonane zgodnie z projektem.

Instalacja elektryczna połączona i przygotowana do instalacji modułu sterującego tzw. ( Inteligentny dom )

Instalacja centralnego odkurzacza.

Instalacja kominkowa z pełnym rozprowadzeniem.

Tynki wewnętrzne gipsowe wykonane maszynowo.

Podłoża wykończone wylewkami cementowymi.

Teren inwestycji ogrodzony panelami ogrodzeniowymi.

Przyłącza : wody , gazu , prądu zgodnie z projektem.

Przydomowa biologiczna oczyszczalnia typu EK-S8/I AQUA

Tereny zielone zniwelowane obsiane trawą, nasadzenia od stron zawietrznych drzewami liściastymi brzoza (betula z lac.) oraz krzewami iglastymi.

Droga i podjazdy wykonane z kostki brukowej (zielony trawnik) podejścia pod dom kostka.

Kontakt: Agnieszka Szmigielska -

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66,1. Kodeksu Cywilnego. Biuro nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 6994).

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo