Szanowni Państwo,

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę wynajmu hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni magazynowej 384m2 w doskonałej lokalizacji Krakowa. Ta przestronna hala może zostać wynajęta jako całość lub w formie dwóch niezależnych części: 276m2 oraz 117m2. To idealne rozwiązanie dostosowane do Państwa potrzeb, a hala jest gotowa do zajęcia od zaraz!

LOKALIZACJA

Zlokalizowana w sercu Krakowa, dzielnica Podgórze jest doskonale skomunikowana i posiada dogodny dostęp do głównej trasy szybkiego ruchu - Obwodnicy Krakowa. Do centrum miasta można szybko dotrzeć, a w pobliżu znajdują się również stacja benzynowa oraz myjnia. Ta unikalna powierzchnia hali jest doskonałym miejscem dla różnorodnych branż, takich jak logistyka, handel czy produkcja.

DOJAZD, MEDIA I PARAMETRY TECHNICZNE

Hala wyróżnia się wysokim składowaniem, oferując średnią wysokość od 3,45 do 3,9 metra. Dostęp z drogi publicznej jest zapewniony przez szeroką i utwardzoną drogę asfaltową bez żadnych ograniczeń tonażowych. Drzwi z rampą załadunkową znajdują się zarówno z przodu, jak i z tyłu hali, zapewniając wygodę i sprawną organizację przepływu towarów.

Ta elastyczna przestrzeń magazynowa podzielona jest na dwie części: I część o powierzchni 276m2 II część o powierzchni 117m2

Obie części są wyposażone w rampy załadunkowe oraz są zamykane drzwiami, co pozwala na niezależne korzystanie z każdej z nich. To unikalna możliwość wynajęcia dwóch niezależnych hal lub wynajmu obu części łącznie jako całości!

Konstrukcja hali to solidne połączenie betonu i blachy oraz płyty warstwowej na ścianie oraz suficie. Dostępne media to prąd, woda, kanalizacja, siła, alarm oraz dodatkowe zabezpieczenia przeciwpożarowe. Teren kompleksu magazynów jest ogrodzony, a duży plac manewrowy ułatwia prowadzenie działań logistycznych. Hala jest wyposażona w rampy przeładunkowe, co zwiększa jej funkcjonalność.

OPŁATY

Możliwość wynajmu hali na trzy sposoby:

I. Wynajem 276m2 powierzchni
II. Wynajem 117m2 powierzchni
III. Wynajem całości I + II = 384m2 powierzchni

Czynsz wynosi atrakcyjne 30 zł netto za metr kwadratowy. Do czynszu należy doliczyć opłaty za prąd oraz jednomiesięczną kaucję. To wyjątkowa oferta w atrakcyjnej cenie!

Nie zwlekajcie z podjęciem decyzji! W razie pytań lub zainteresowania prezentacją tej nieruchomości, serdecznie zapraszam do kontaktu. Ta hala spełni wszystkie Państwa potrzeby, gwarantując efektywne działanie Państwa biznesu.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: inny
Dozór budynku: alarm
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa mieszana
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odległość od centrum [m]: 2500
Odl. od lotniska [m]: 24000
Usytuowanie: jednostronne
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Położenie: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Plac utwardzany: TAK
Plac manewrowy: TAK
Liczba kondygnacji: 1
Wysokość hali od [m]: 3,4500
Wysokość hali do [m]: 3,9000
Rampa rozładunkowa: TAK
Liczba wrót wejść.: 3
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Dostęp samochodów: dostęp dla TIR
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Stan lokalu: do adaptacji
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Powierzchnia użytkowa [m2]: 120
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: magazynowy
Czynsz najmu netto /m2: 30
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 4,7000
Pow. każdej kondyg. [m2]: 384
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 384
Typ kaucji: jednomiesięczna

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo