Na sprzedaż samodzielny budynek produkcyjny z zapleczem biurowo-socjalnym o powierzchni 613 m², położony na działce o powierzchni 1 254 m² przy ul. Torowej w Krakowie, w rejonie Łagiewnik i Podgórza Duchackiego.

Obiekt jest obecnie wykorzystywany do produkcji i posiada przydział mocy elektrycznej 90 kW, cztery bramy wjazdowe, w tym jedna z rampą, oraz dogodny dojazd do autostrady A4.
- 613 m² powierzchni budynku funkcjonalne połączenie części produkcyjno-magazynowej i zaplecza biurowo-socjalnego.434 m² powierzchni produkcyjno-magazynowej przestrzeń do organizacji procesów produkcyjnych, składowania i obsługi technicznej.
- 179 m² zaplecza biurowo-socjalnego miejsce na administrację i zaplecze dla pracowników.
- dodatkowo ok 200 m2 w magazynach blaszanych
- 90 kW przydziału mocy
- 4 bramy, w tym jedna z rampą
- wyposażenie techniczne kanał samochodowy, szyny pod suwnicę i wyciągi.
- 1 254 m² ogrodzonej działki teren utwardzony kostką brukową, oświetlony i monitorowany.
- Lokalizacja w Krakowie, około 1,5 km od węzła A4 Zakopianka dogodny dojazd dla transportu i pracowników.

POWIERZCHNIA I CHARAKTERYSTYKA
Przedmiotem sprzedaży jest dwukondygnacyjny budynek wybudowany w 1995 r. w technologii tradycyjnej, murowanej.
Powierzchnia budynku: 613 m², w tym:- 434 m² część produkcyjno-magazynowa,
- 179 m² zaplecze biurowo-socjalne.

Wysokość w części produkcyjnej wynosi około 3,5 m. W obiekcie znajduje się przemysłowa posadzka.
Na terenie nieruchomości zlokalizowane są również 3 dodatkowe magazyny z blachy trapezowej, niezwiązane z gruntem - ok. 200 m2

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
Nieruchomość oferuje rozwiązania przydatne w prowadzeniu działalności produkcyjnej i technicznej:- aktualny przydział mocy elektrycznej 90 kW,
- stacja transformatorowa w sąsiedztwie,
- kanał samochodowy,
- szyny pod suwnicę,
- wyciągi,
- cztery bramy, w tym jedna z rampą,
- przemysłowa posadzka.
- Dostępne media: energia elektryczna, gaz, woda oraz internet światłowodowy.

Modernizacje budynku:- 2019 r. montaż nowego pieca gazowego i nagrzewnic,
- 2022 r. wymiana instalacji elektrycznej w części produkcyjnej.

LOKALIZACJA KRAKÓW, UL. TOROWA
Położenie w rejonie Łagiewnik i Podgórza Duchackiego zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych.- około 1,5 km do węzła A4 Zakopianka,
- w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej MPK,
- stacja PKP Swoszowice w zasięgu lokalnej komunikacji.

To lokalizacja, którą warto rozważyć zarówno pod kątem prowadzenia produkcji, jak i działalności magazynowej, serwisowej czy technicznej.

CENA SPRZEDAŻY: 3 310 000 zł
Sprzedaż z podatkiem PCC.

Dorota Kołodziejczyk
Telefon:  
E-mail:  
Licencja zawodowa nr 25657

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości lub osoby przez niego upoważnionej.

AGORA - NIERUCHOMOŚCI
30-390 Kraków ul. Zawiła 56
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )